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ZIRL: Helle Mietwohnung Zentrum mit Doppelgarage

TirolInnsbruck - LandZirl

3

Zimmer

88,48 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.186,42

Miete pro m2:
€ 13,41
Netto-Kaltmiete:
€ 1.186,42
Kaltmiete:
€ 1.186,42
Einmalkosten:
3,6 %Mietkosten inklusive BK und HK für Wohnung und Doppelgarage
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Terrasse
22.93 m2 
Keller
7 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
84
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
01.09.2019
Ad ID
247607
Aktualisiert am
21.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_343856_703
ZIRL: Helle Mietwohnung Zentrum mit Doppelgarage

Eine großzügige helle Mietwohnung mit ca. 88,48qm  für Singles, Paare oder Kleinfamilien direkt im Zentrum von Zirl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf 2 Ebenen. Erschlossen ist die Wohnung über das Treppenhaus und einen Personenaufzug.



In der unteren Ebene im 2. OG befindet sich der Vorraum/Diele mit Garderobe, WC, Abstellraum, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Wohnraum und Loggia. Über die Treppe gelangt man auf die ober Ebende ins Dachgeschoss. Diese Ebene unterteilt sich in Gang, Bad/WC mit Dusche und Badewanne, 2 separate Zimmer und 2 separate Terrassen welche sich nach Süden und Norden erstrecken.



Die beiden Terrassen zusammen ergeben eine Fläche von ca. 17,38qm, die Loggia hat eine Größe von ca. 5,55qm.



Die Küche ist mit einem strapazierfähigen Laminatboden ausgelegt, der Eingangsbereich und die Bäder sind mit Fliesen ausgelegt, die Wohnbereiche mit Parkett Buche.



Zur Wohnung gehören noch 2 Kellerabteile. Ein Kellerabteil ist ein verschließbarer Durchgangsraum der direkt mit der verschließbaren Doppelgarage verbunden ist.



Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.



 



Miete: Die Miete für die Wohnung und die Doppelgarage beläuft sich auf 1.186,42 EUR/ Monat und beinhaltet Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.



Die Kaution beträgt 3.300EUR und ist vor Schlüsselübergabe auf das Kautionskonto zu überweisen.



Der Energieausweis liegt vor und ist bis 07.07.2020 gültig.



 



FACTS:



 



- Personenaufzug



- Einbauküche mit Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach



- 2 Terrassen und eine Loggia



- Verschließbare Doppelgarage und 2 Kellerabteile



- Fußbodenheizung



- ab sofort verfügbar

 



Möglicherweise bald Ihr neues zu Hause.





Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Kontaktieren Sie uns gleich: info@se7en-immobilien.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <8.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Zirl als Marktgemeinde umfasst etwas mehr als 8.000 Einwohner und befindet sich ca. 10km westlich von Innsbruck. Erschlossen über 2 Inntalautobahn-Auffahrten Zirl-Ost und Zirl-West gelangt man in wenigen Minuten nach Innsbruck oder Telfs. Direkt im Zentrum von Zirl, in der Meilstrasse 2 liegt diese großzügige Wohnung.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt, Drogerie liegen in unmittelbarer Umgebung. Direkt im anschließenden Haus im Ergeschoss befindet sich der Bäcker Ruetz. Kinderbetreuung und Volksschule sind ebenfalls im Umkreis von 500 Metern erreichbar.