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Geschäftslokal in der Kramergasse in Imst

TirolImstImst

209 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.463

Miete pro m2:
€ 7,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.463
Kaltmiete:
€ 1.463
Einmalkosten:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
209 m2
Stockwerk
-1. OG
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
247407
Aktualisiert am
28.05.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_341907_1275
Geschäftslokal in der Kramergasse in Imst

DETAILS:



Nutzfläche:        im 1.UG ca. 209m², inkl. WC und Vorraum



                          Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche mit Lagerflächen in der selben Ebene



Heizung:            Fernwärme



Stellplätze:         keine, können jedoch in der Nähe angemietet werden



 



 



KOSTEN:



Miete:                                                  € 7,- pro m² plus 20% MWSt + Betriebs- und Heizkosten pro Monat



                                                               (für 209m² entspricht dies € 1.463,- plus 20% MWSt, BK, HK pro



                                                               Monat)



Betriebs-, Heizkosten:                        je nach Verbrauch. Aktuelle Werte aus bisherigen Vermietungen im



                                                           Gebäude (ohne Klimatisierung, Strom) liegen zwischen € 1,10 - € 1,35 /m² / Monat plus 20% MWSt.



 



OBJEKTBESCHREIBUNG:



Das Objekt liegt mitten im Herzen von Imst direkt an einer sehr gut frequentierten Fußgängerbrücke (verbindet das Zentrum mit einem großen öffentlichen Parkplatz) und ist barrierefrei erreichbar. Ein gut frequentiertes Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt neben dem Objekt. Die Geschäftsfläche hat ein Ausmaß von ca. 200m². Diese kann bei Bedarf auch noch durch Lagerflächen erweitert werden.



Die Geschäftsfläche besitzt eine großzügige und helle Auslagenfläche direkt zum gut frequentierten Fußgängerweg.



Werbebanner und Beschriftungsflächen können in Abstimmung mit dem Vermieter sowie auch mit der Stadtgemeinde Imst am Mietobjekt angebracht werden.



Parkplätze können je nach Verfügbarkeit in ca. 100m Entfernung zum Mietobjekt zur Dauermiete angeboten werden. Ein WC / Sanitäranschlüsse sind bereits vorhanden.



 



ENERGIEWERTE:



HWB: 92kWh/m² Jahr Energieklasse C



fGEE: 1,30 Energieklasse C



 



Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Kramergasse ist direkt im Zentrum von Imst gelegen mit Anbindung (ca. 50 Meter) an einen großen Parkplatz mit ca. 100 öffentlichen Stellplätzen. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich direkt im Anschluss an den großen Parkplatz.