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Stilvolles Architektenhaus in großartiger Aussichtslage zu verkaufen

TirolInnsbruck - LandPolling in Tirol, Pollingberg

5

Zimmer

93 m2

Wohnfläche

Preis

€ 395.000

Preis Stellplatz:
1 Carport und 1 AAP im Freien im Preis inbegriffen
Grundstücksgröße
502 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
5 m2 
Terrasse
20 m2 
Garten
160 m2 
HWB (kwh/m2a)
36,3
HWB-Klasse
B
FGEE
1,04
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Oktober 2019
Ad ID
247402
Aktualisiert am
13.12.2019
Ablaufdatum
12.12.2019

Bereits fertiggestellt --- ERSTBEZUG --- provisionsfreier Privatverkauf


Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Polling, die Ihnen elegantes und zeitloses Wohnen über den Dächern des Inntals ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in Pollingberg, in direkter Waldrandlage und besticht neben dem modernen Architektendesign durch eine unverbaubare Aussicht von der Hohen Munde bis zur Martinswand. Erbaut wurde sie in Massivbauweise mit Ytong-Ziegeln. Diese sind wärmedämmend und feuchtigkeitsregulierend und sorgen für ein angenehmes Raumklima.


Das vom traditionsreichen Architekturbüro Holzer (Hatting) mit lokalen Baufirmen gebaute Haus punktet mit einer durchdachten, energieeffizienten Raumplanung: Auf 93 m2 Wohnfläche befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, eine Wohnküche, 1 Badezimmer sowie 2 Toiletten. Als zusätzliches bietet das Haus einen 160m2 großen Eigengarten, einen geräumigen Carport, einen zusätzlichen Autoabstellplatz im Freien, eine geräumige Einfahrt, sowie eine Terrasse und einen Balkon.


Polling in Tirol ist eine Gemeinde mit 1.130 Einwohnern im Bezirk Innsbruck- Land in Tirol. Der Ort bietet einen Kindergarten, Volksschule, sowie einen Spar-Markt. Über den nahegelegenen Bahnof sowie den Autobahnzubringer Pettneu erreicht man Innsbruck innerhalb von 20 Minuten und Telfs innerhalb von 10 Minuten. 


 


Grunddaten:


4 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Carport, 1 AAP, 1 Balkon, 160m2 Gartenfläche, Modernes Architektendesign, bezugsfertig im Oktober 2019, Wohnfläche 93 m2, Luft-Wärmepumpe