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Gewerbehalle ca. 530 m² mit Büro zur MIETE

TirolInnsbruck - LandGötzens

250 m2

Nutzfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Ad ID
247309
Aktualisiert am
11.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
hhimobilien_12754
Gewerbehalle ca. 530 m² mit Büro zur MIETE

Die Gewerbehalle im EG ist ca. 531 m² groß mit einer Höhe von ca. 4,5 Metern. Die Halle wird nicht beheizt ausgeführt, es besteht jedoch die Möglichkeit eine Heizung nachträglich bzw. im Zuge der Errichtung einzubauen (Anschlüsse vorhanden!).

Die Zufahrt erfolgt über je ein Sektionaltor im Norden und im Westen, je nach Anforderung, ist es auch möglich weitere Tore einzubauen.



Die Büroeinheit erschließt sich über 2 Stockwerke und hat gesamt ca. 273 m² (inkl. Nebenflächen). Die Bürofläche wird mittels Fußbodenheizung (Gas) beheizt.



Die Einheit wird bis zum Estrich ausgebaut – der Bodenbelag kann selbst verlegt oder aber vom Vermieter verbaut und über die Miete verrechnet werden.



Eine Außenfläche mit Laderampe im Ausmaß von ca. 102 m² und 8 Außenabstellplätze sind der Einheit ebenso zugehörig. Die Anmietung einer weiteren Außenfläche im Osten mit ca. 100 m² ist optional möglich!

Lage:
Wenige Kilometer südwestlich von Innsbruck, in Götzens, steht diese Gewerbeeinheit - Top 10 - (Lager/Produktion und Büro) zur Miete.



Das Neubauprojekt wird voraussichtlich im Frühjahr 2020 fertiggestellt!

NEBENKOSTENÜBERSICHT

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre