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Erschwingliches 3-Zimmer-Eigentum in Top Lage von Imst!

TirolImstImst

3

Zimmer

74,8 m2

Wohnfläche

Preis

€ 170.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
74,8 m2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1959
Balkon
3.7 m2 
HWB (kwh/m2a)
230
HWB-Klasse
F
FGEE
2,06
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
247300
Aktualisiert am
01.04.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/14699
Erschwingliches 3-Zimmer-Eigentum in Top Lage von Imst!

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten, die in den ca. 1959er Jahren errichtet wurde.



Die Aussicht ist ein Hit! Der Blick schweift unverbaut vom Gurgltal bis hin zum Sechszeiger!



Die Wohnung hat einen funktionalen und klassischen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 74,80 m². Das Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer sind südwestlich orientiert, lichtdurchflutet, sonnig und hell. Ein separates Gäste-WC beim Eingangsbereich sowie zwei Balkone runden das Raumkonzept ab. Sämtliche Räume verfügen über eine natürliche Belüftung.



Erst vor wenigen Jahren wurde die Küche erneuert und mit hochwertigen Markengeräte versehen. Ein Keller- und Dachbodenabteil sowie Stellplätze vor dem Haus runden das Komplettangebot ab, sind aber nicht parifiziert.



Zusätzlich zu der Wohnung kann man eine Garagenbox ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt um € 25.000,-- dazu erwerben. Wichtig: Bei der dazugehörigen Garagenbox handelt es sich um Wohnungseigentum. Mit fünf weiteren Miteigentümern besitzt man ca. 814 m² hochwertiges Bauland in guter Lage von Imst! Die Grundstückspreise in Imst in guten Lagen liegen bei 350 € / m².



Die Lage ist für Ruhebedürftige oder Familien mit Kindern besonders interessant. Sämtliche alltägliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine Ankaufsförderung kann bei Einhaltung der personenbezogenen Voraussetzungen beantragt werden.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Luca Scoppetta

luca.scoppetta@sreal.at

+43 5 0100 – 26353



 



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap