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Gut geschnittene Stadtwohnung mit hervorragender Infrastruktur

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

3

Zimmer

84,5 m2

Wohnfläche

Preis

€ 99.800

Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Lift
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
247197
Aktualisiert am
12.11.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_AH2013
Gut geschnittene Stadtwohnung mit hervorragender Infrastruktur

Diese äußerst gut geschnittene und helle Wohnung befindet sich Klagenfurter Stadteil St. Ruprecht und liegt in einem Mehrparteienwohnhaus im 2. Obergeschoss von insgesamt 10 Stockwerken.



Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Speis, das Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.



Auf der Südseite des Gebäudes gehört eine ca. 5,30 m² große Balkonloggia zur Wohnung. Von hier aus hat man sogar einen Ausblick auf die Karawanken. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Familien oder auch als WG.



Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung erreichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.



Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung





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Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Ruprecht, südlich vom Stadtzentrum Klagenfurt und neben dem Schulzentrum St. Ruprecht. Das Messegelände Klagenfurt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befindet sich das die Freizeit-und Sportanlage "Donau" direkt angrenzend. Eine Infrastruktur ist in direkter Umgebung vorhanden, der Billa Einkaufsmarkt sowie ein Bäcker befinden sich direkt neben dem Gebäude. Ebenso sind Kaffee-und Gasthäuser in kurzen Distanzen erreichbar. Busverbindungen sind ebenfalls in direkter Umgebung zu erreichen. Allgemeine Parkplätze sind entlang der Nordseite des Gebäudes sowie im Innenhof vorhanden.