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Innsbruck Land - sonniger, ruhiger Wohntraum auf 2 Ebenen in Wattens

TirolInnsbruck - LandWattens

5

Zimmer

144,7 m2

Wohnfläche

Preis

€ 430.000

Betriebskosten:
€ 145,13
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
144,7 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Balkon
7.44 m2 
Terrasse
16.71 m2 
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
61
HWB-Klasse
C
Ad ID
247148
Aktualisiert am
01.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_355000_423
Innsbruck Land - sonniger, ruhiger Wohntraum auf 2 Ebenen in Wattens

In der Egger-Lienz-Str. 1 der Marktgemeinde Wattens gelangt eine großzügige, sonnige, ruhige 5-Zimmer-Maissonettenwohnung über uns zum Verkauf.



Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäfts- und Mehrparteienhauses, erstreckt sich über 2 Stockwerke und liegt zentral in der Marktgemeinde Wattens.



 



RAUMAUFTEILUNG:



Eingangsebene im 2. OG:




  • Gäste-WC, ca. 2,24 m²

  • repräsentativer Eingangsbereich mit schöner Holzwendeltreppe ins Dachgeschoss, ca. 14,85 m²

  • 1 Elternschlafzimmer, ca 16,73 m²

  • 1 Büro mit Ausgang zur Südterrasse, ca. 12,55 m²

  • 1 offener großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zum Südbalkon, ca. 38,72 m²

  • 1 Küche mit Ausgang zur Südterrasse, ca. 8,19 m²

  • 1 Wohlfühlbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ca. 7,46 m²



Dachgeschoss:




  • 2 großzügige Kinderzimmer, ca. 18,05 m² und ca. 15,11 m²

  • Vorraum, ca. 10,80 m²

  • über 60 m2 Dachboden



Kellergeschoss:




  • 1 Tiefgaragenabstellplatz



KOSTEN:




  • Kaufpreis: € 430.000,--

  • Eintragung ins Grundbuch: 1,1 %

  • Grunderwerbsteuer: 3,5 %

  • Kosten der treuhändischen Abwicklung und Vertragserrichtung

  • Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.



 



Habe ich Ihr Interesse geweckt?



Fordern Sie gleich ein ausführliches Exposé an!



Ich freue mich über Ihren Anruf.



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap