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gut vermietbares Bürgerhaus im historischen Viertel St.Nikolaus 9 Wohnungen + Geschätslokal

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Innstraße

613,56 m2

Nutzfläche

Preis

€ 1.900.000

Grundstücksgröße
369 m2
Ad ID
247106
Aktualisiert am
21.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
TOPREAL_622/01974
gut vermietbares Bürgerhaus im historischen Viertel St.Nikolaus

9 Wohnungen + Geschätslokal



Dieses Innsbrucker Bürgerhaus befindet sich im historischen Wohnviertel St.Nikolaus in unmittelbarer Nähe zur alten Innbrücke.



Es besteht aus 9 Wohnungen, einem Geschäftslokal, einem Lager im EG , allgemeinen Müll-und Vorplatz, sowie Schuppen. Ein Teil des Dachbodens (geringe Höhe) ist noch nicht ausgebaut.



Die zentral gelegenen Wohnungen sind sehr beliebt und gefragt bei den Mietern.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 3.351,42 (Zinsliste 7.2019).

Eine Wohnung (ca.42 m²) und das Geschäftslokal (ca. 144 m²) sind seit kurzem frei und daher NICHT im angegeben Mietzins berücksichtig!



Die Liegenschaft hat Sanierungsbedarf (Geschäftslokal, Stiegenhaus, ...)



Dieses zentral gelegene Innsbrucker Zinshaus zeichnet sich durch eine hohe Wertsicherheit mit akzeptabler Rendite aus und ist ideal für Anleger.





Genauere Informationen erhalten Sie gerne durch unser Büro.



Wir weisen hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20 % Umsatzsteuer beträgt. Weiters fallen beim Kauf die Grunderwerbssteuer in der Höhe von 3,5 %, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 %, die Vertragserrichtungskosten (der Vertragserrichter wird vom Verkäufer namhaft gemacht) , sowie Barauslagen und Einreichgebühren an.