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Helle, neuwertige Wohnung inkl. 1 TG-Abstellplatz

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hansmaierstr. 1D

2,5

Zimmer

58 m2

Wohnfläche

Mieten

Monatliche Gesamtkosten inkl. Betriebskosten

€ 995

Miete pro m2:
€ 13,79
Netto-Kaltmiete:
€ 800
Nettomiete ohne Betriebskosten ("kalt")
Kaltmiete:
€ 800
Nettomiete ohne Betriebskosten ("kalt")
Betriebskosten:
€ 195
Betriebskosten (inkl. Strom, Heizung, Wasser)
Kaution
€ 2.000
Stockwerk
3. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Balkon
11 m2 
Keller
3,5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25
HWB-Klasse
A
Energieausweis
  •   Energieausweis.pdf
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
    Ad ID
    246670
    Aktualisiert am
    04.08.2019
    Befristung
    3 Jahre
    Ablaufdatum
    03.08.2019

    Zur Vermietung kommt eine Wohnung im 3. Obergeschoss im Mehrparteienhaus in der Hans-Maier-Straße 1D. Die Wohnsiedlung liegt in Nähe des Inn in einer Seitenstraße der Haller-Straße. Über den Innweg sind Innenstadt und Universitäten sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso fahren diverse Stadtbusse dirket vor der Haustüre. Zum Norden hin ist man in wenigen hundert Metern an der Waldgrenze der Nordkette und kann über Forstwege die Hungerburg und viele Almen erreichen.


    Das Objekt umfasst eine große Wohnküche, in welcher die Küche durch eine Kücheninsel dezent vom geräumigen Wohnbereich abgegrenzt wurde. Von der Wohnküche gelangt man in das Schlafzimmer samt angeschlossenem begehbaren Schrankraum. Schlafzimmer und Wohnküche haben jeweils Zugang auf den großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Nordkette/Seegrube nach Norden und auf die Nockspitze und Serles im Süden/Südwesten. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Bad mit WC, Badewanne/Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinen-Anschluss.


    Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit hellem Parkettboden ausgestattet, Eingangsbereich und Bad sind dunkel gefließt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine zentrale Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches bereits mit einem stabilen Eckregal aus Metall ausgestattet ist, sowie ein Tiefgaragenabstellplatz in der Garage unter dem Haus (in Liftnähe).


    Den Mietern wird ein großer Garderobenschrank im Eingangsbereich, die Küche samt Elektrogeräten, die Regalierung im begehbaren Wandschrank, sowie zwei Regale im Bad zur Nutzung während der Mietdauer überlassen.


    Haustiere sind nicht gestattet.


    Monatliche Miete:



    • Mietzins monatlich: € 800,00 inkl. 1 TG-AAP

    • Die monatliche Betriebskostenakontozahlung (inkl. Heizung) beträgt € 195,00

    • Mietvertrag: erstellt der Vermieter, es fallen hierzu keine Kosten für die Mieter an.

    • Kaution: € 2.000,00

    • Mietbeginn: ab 01.09.2019 beziehbar langfristiges Mietverhältnis bevorzugt


    KEINE PROVISION.


    Energieausweis vorhanden (2011).


    Besichtigungstermine für die Wohnung sind am 12.08. und am 17.08. vorgesehen, die genaue Uhrzeit wird einzeln mit den Interessenten vereinbart.


    Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail! Danke.