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LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG SISTRANS

TirolInnsbruck - LandSistrans

4

Zimmer

105,71 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.847

Miete pro m2:
€ 14,05
Netto-Kaltmiete:
€ 1.485
Kaltmiete:
€ 1.847
Betriebskosten:
€ 362
Einmalkosten:
€ 5.541
Preis Stellplatz:
Garage
Kaution
€ 5.541
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Terrasse
48 m2 
Garten
113 m2 
Keller
5 m2 
Lift
Ja
Verfügbar ab
01.08.2019
Ad ID
246501
Aktualisiert am
20.08.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1258
LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG SISTRANS

In ausserordentlich schöner, naturnaher Aussichtslage auf Berge, Felder und Tal befindet sich in einer terrassenförmig angelegten, 2013 erbauten, Kleinwohnanlage diese moderne, lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung, mit deren Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind. 



Die Ausrichtung ist Ost-Nord-West. Die Wohnung ist ausgestattet mit Holz- und Fliesenböden, weisser Einbauküche, Fussbodenheizung, 2 WC`s, 2 Bäder, Nord-Westterrasse und begrünte Dachfläche (Garten).



Eine Besonderheit ist die 2. Eingangstüre der Wohnung, welche die Möglichkeit bietet, ein Home-Office zu betreiben, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen oder einem Familienangehörigen einen separaten Zugang zu einer abgetrennten Kleinwohnung zu ermöglichen.



Die Wohnung befindet sich inmitten von Feldern im Osten Sistrans, unweit der Gletscherkapelle. Erholungsmöglichkeit, Joggen, Spazieren, Radfahren - direkt vor der Haustüre.



Eine Bushaltestelle in Richtung Innsbruck (ca. 30 min ins Zentrum) ist in ca. 7 Minuten zu Fuss erreichbar.



https://www.sistrans.at/



 



RAUMAUFTEILUNG ca. 106 m2



Diele/Flur ca. 9,38 m2



Kochen/Essen/Wohnen ca. 41,95 m2



Zimmer ca. 11,16 m2



Zimmer ca. 14,51 m2



Zimmer ca. 12,92 m2



Bad mit Wanne und Duschkabine 5,41 m2



WC separat 1,93 m2



2. Eingangsbereich / Abstellraum ca. 5,64 m2



Dusche mit WC ca. 2,81 m2



Ost-Nord-Westterrasse ca. 48 m2



Ost-Nord-Westgarten ca. 113 m2 



ZUBEHÖR  



2 Tiefgaragenabstellplätze



Kellerabteil ca. 5 m2



 



MIETE inkl. Betriebskostenaconto      €  1.847,00



 



KAUTION    € 5.541,00



 



PROVISION 1 BMM zuzügl. 20% Mwst.



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Gletscherkapelle Sistrans Ost