4Zimmer |
105,71 m2Wohnfläche |
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LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG SISTRANS
Nähe Gletscherkapelle Sistrans Ost
In ausserordentlich schöner, naturnaher Aussichtslage auf Berge, Felder und Tal befindet sich in einer terrassenförmig angelegten, 2013 erbauten, Kleinwohnanlage diese moderne, lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung, mit deren Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind.
Die Ausrichtung ist Ost-Nord-West. Die Wohnung ist ausgestattet mit Holz- und Fliesenböden, weisser Einbauküche, Fussbodenheizung, 2 WC`s, 2 Bäder, Nord-Westterrasse und begrünte Dachfläche (Garten).
Eine Besonderheit ist die 2. Eingangstüre der Wohnung, welche die Möglichkeit bietet, ein Home-Office zu betreiben, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen oder einem Familienangehörigen einen separaten Zugang zu einer abgetrennten Kleinwohnung zu ermöglichen.
Die Wohnung befindet sich inmitten von Feldern im Osten Sistrans, unweit der Gletscherkapelle. Erholungsmöglichkeit, Joggen, Spazieren, Radfahren - direkt vor der Haustüre.
Eine Bushaltestelle in Richtung Innsbruck (ca. 30 min ins Zentrum) ist in ca. 7 Minuten zu Fuss erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG ca. 106 m2
Diele/Flur ca. 9,38 m2
Kochen/Essen/Wohnen ca. 41,95 m2
Zimmer ca. 11,16 m2
Zimmer ca. 14,51 m2
Zimmer ca. 12,92 m2
Bad mit Wanne und Duschkabine 5,41 m2
WC separat 1,93 m2
2. Eingangsbereich / Abstellraum ca. 5,64 m2
Dusche mit WC ca. 2,81 m2
Ost-Nord-Westterrasse ca. 48 m2
Ost-Nord-Westgarten ca. 113 m2
ZUBEHÖR
2 Tiefgaragenabstellplätze
Kellerabteil ca. 5 m2
MIETE inkl. Betriebskostenaconto € 1.847,00
KAUTION € 5.541,00
PROVISION 1 BMM zuzügl. 20% Mwst.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Gletscherkapelle Sistrans Ost