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schöne 3-Zimmer Gartenwohnung in Amras

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

76,62 m2

Wohnfläche

Preis

€ 399.000

Badezimmer
1
Garten
103.61 m2 
Keller
Ja
Verfügbar ab
01.12.2019
Ad ID
246220
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
30.04.2020
Externe ID
TOPREAL_612/00947
schöne 3-Zimmer Gartenwohnung in Amras

Nahe dem Schloss Ambras kommt diese 3-Zimmer Gartenwohnung über uns zum Verkauf.



Innerhalb von 10 Minuten ist man mit dem Auto in Innsbruck-Zentrum.



Die helle Wohnung ist RichtungSüd, West und Nord ausgerichtet und bietet einen schönen und offenen Blick.



Aufgeteilt ist die moderne Wohnung in 2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche. An den Fenstern sind Jalousien angebracht und der Wohn- und Kochbereich verfügt über einen eigenen Essbereich.



Der helle und gut geschnitte Wohn-Ess und Kochbereich (DAN Küche) bietet direkten Zugang zur Terrasse ( ca. 12 m²) und dem Garten ( ca. 103 m²).



Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Autoabstellplatz mit Carport und einem Kellerabteil.



VERFÜGBAR: ab sofort



Kaufpreis dieser einmaligen Wohnung inkl. Garagenbox: € 399.000,- !



Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:

Grunderwerbssteuer 3,5%

Eintragung Eigentumsrecht 1,1%

Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)

Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20%Ust)

Finanzierungskosten lt. Bank



Die monatliche Betriebs-/Heizkosten betragen ca. € 200,00 (inkl. gesetzlicher USt.und Reparaturrücklage)

Warmwasser und Heizung: Gas, Gasetagenheizung



Es wird mit Gas geheizt und es ist eine Bodenheizung vorhanden. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Gastherme gesteuert. Rund ums Jahre hat man in dieser Wohnung Warmwasser und bei bedarf auch warme Heizkörper.



Der Energieausweis liegt vor!



Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).

© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien



Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!