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Sonnig gelegenes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit riesigen Garten in Obsteig zu verkaufen!

TirolImstObsteig, Angerleweg

5

Zimmer

135 m2

Wohnfläche

Preis

€ 439.000

Betriebskosten:
€ 230
Sonstige zimmer
2.0
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1987
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB-Klasse
in Arbeit
Ad ID
246131
Aktualisiert am
15.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Das 5 Zimmer Einfamilienhaus wurde auf einem 1.054 qm großen Grundstück in Obsteig erbaut - ca. 40 km westlich von Innsbruck. Die Region zeichnet sich durch ihre berühmten Lärchenwiesen, Langlauf-Loipen, Wander- und Fahrradwege aus. In wenigen Autominuten erreicht man alles was man im täglichen Leben benötigt. Hier lässt es sich gut leben!
 
Das 5 Zimmer Einfamilienhaus verfügt über ca. 135 qm Wohnfläche, 93 qm Kellergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
 
Kellergeschoss: Lagerraum, Hobbyraum, Flur, Waschraum, Schutzraum, Heizraum, Kellerraum.
 
Erdgeschoss: Eingang, Windfang, Garderobe, WC, Diele, Küche/Esszimmer, Stube mit Zugang zur großzügigen Terrassen/Gartenfläche, Elternschlafzimmer, Badezimmer.
 
Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Küche/Wohnraum, Dachraum, Sauna, Badezimmer.
 
Die Ölheizanlage wurde 2003 erneuert. Eine Garage, Autoabstellplätze und eine riesige Gartenfläche mit ca. 882 qm bieten weitere Mehrwerte!
 
Objektdetails:
 
Objekttyp: KAUFOBJEKT/EINFAMILIENHAUS
Baujahr: 1987
Grundstücksfläche: 1.054 QM
Wohnfläche: CA. 135 QM
Kellerfläche: CA. 93 QM
Gartenfläche: RIESIG
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Balkon: JA
Terrasse: JA
Waschraum/Hobbyraum: JA
Garage: JA
Autoabstellplätze: JA
Lage: SONNIG/RUHIG
Zustand: GUT
Verfügbar: NACH ABSPRACHE
Heizung: ÖLHEIZUNG
Energieausweis: IN ARBEIT
Betriebskosten: CA. 200,00 - 230,00 € (je nach persönlichen Verbrauch)
KAUFPREIS: 439.000,00 €
 
Dieses 5 Zimmer Haus ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
 
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

 
Ihre Ansprechpartnerin:
 
Frau Barbara Lechleitner
 

 
Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.