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Neu renovierte Bürofläche in Ebbs

TirolKufsteinEbbs

4

Zimmer

130,05 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 1.860

Miete pro m2:
€ 10,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.300
Kaltmiete:
€ 1.560
Betriebskosten:
€ 300
Einmalkosten:
2.00 MM
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
USt
€ 260
Kaution
€ 5.580
Heizung
Andere
Baujahr
1978
Terrasse
21.00 m2 
Keller
22.0 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25,6
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
245970
Aktualisiert am
20.09.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
AMN_1611_2656
Neu renovierte Bürofläche in Ebbs

Neu renovierte Bürofläche in Ebbs zu mieten!



Die TOP-renovierte Büroräumlichkeit befindet sich in Ebbs in ruhiger Lage in Nähe des Fohlenhofs und bietet Ihnen die Möglichkeit zur bestmöglichen Präsentation Ihres Unternehmens vor Ort - diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie kann als Büro, als Kanzlei oder auch als Massagepraxis genutzt werden.



Nutzfläche ca. 130 m² Gesamtfläche:



Vorraum bzw. Empfangsbereich mit ca.12,31m² (es sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden), über den Flur Zugang zu den 4 Büroräumen bestehend aus einem großen Raum mit ca.28,45m² und 3 weitere Räumen mit 26,80m²,22,55m² und 12,50m². Herren WC und Damen WC separat.



Kabelkanäle für Computeranschlüsse sind in Bodendosen vorhanden.



Terrasse mit ca.21,04m2 und ein Gemeinschaftsgarten



Im Keller befindet sich ein ca.22,04m² großer trockener Lagerraum.



2 Tiefgaragen-Abstellplätze und Abstellplätze vor Büro, auch Besucherparkplätze vorhanden



Ebbs

Einwohner: ca. 5.618

Seehöhe: ca. 480 m

Die sonnige Gemeinde Ebbs ist mit ca. 5618 Einwohnern eines der größten Dörfer in Tirol, liegt ca. 480 m über den Meeresspiegel und ist somit das tiefgelegenste Tirols. Die Gemeinde Ebbs liegt im Gebiet der „Unteren Schranne“, am Fuße des bekannten Naturschutzgebietes der Gebirgszüge des Zahmen Kaisers und beeindruckt mit seinen Berglandschaften Wanderer und Mountainbiker.

Ebbs bietet eine ausgewogene soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank, Konditorei und vielfältige Auswahl an Restaurants.

Der Erlebnis- und Freizeitpark „Hallo du“ ladet zum puren Erlebnis mit Freibad, Sauna, Volleyball, einem großen Skaterpark und Kegelbahn und im Winter zum Eislaufen und Stockschießen.

Der individuelle, privat geführte Tierpark „Raritätenzoo“ zeigt über 500 Tiere und an die 70 verschiedenen Tierarten aus aller Welt.

Im international renommierten Fohlenhof Ebbs, verantwortlich für die weltweite Zucht der Haflingerpferde und dadurch ein lebendes Tiroler Kulturgut, finden immer wieder die größten Pferderasseschauen der Welt statt.



Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden



Nach Kufstein ca. 8 km

Nach Kitzbühel ca. 38 km



Flughafen München ca. 121 km

Flughafen Salzburg ca. 99 km



Autobahnanschluss A12 ca. 8 km

A93 ca. 10 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 1300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 310
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Gesamtbetrag 1860
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Heizwärmebedarf:25.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Dokumente: