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Familientraum in Hall in Tirol

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

5

Zimmer

122,54 m2

Wohnfläche

Preis

€ 695.000

Betriebskosten:
€ 270
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Terrasse
43.15 m2 
Garten
91.61 m2 
Keller
20.08 m2 
HWB (kwh/m2a)
43,8
HWB-Klasse
B
FGEE
0,92
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
245880
Aktualisiert am
01.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_359238_312
Familientraum in Hall in Tirol

In sehr ruhiger und zentrumsnaher Lage von Hall in Tirol steht dieses sehr großzügige Mittelreihenhaus zum Verkauf.



Das Haus wurde im Jahr 2008 in einer Anlage mit insgesamt 12 Reihenhäusern errichtet und besticht durch seine wunderbare Aussicht und seine sehr lichtdurchfluteten Räume.



Die knapp 123m² Wohnfläche sind optimal auf 3 Wohnetagen verteilt. Zudem verfügt das Haus über einen großen Keller und eine Garage im Kellergeschoss mit direktem Zugang ins Haus.



Im Erdgeschoss, der sehr ruhig gelegenen Immobilie, befindet sich die äußerst geräumige und sehr hübsche Küche mit Essbereich und raumhohen Fenstern. Hier bietet sich genug Platz für gemeinsames Kochen und Essen mit der ganzen Familie.



Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und einen kleiner Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf die sehr sonnige Süd-West-Terrasse und in den Garten. Hier bieten schattenspendende Bäumen und ein kleines Gartenhäuschen die Möglichkeit auszuspannen und sich auf insgesamt ca. 102m² Fläche zu erholen.



Im 1.Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer der Immobilie sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.



Ein Dachstudio im 2.Obergeschoss mit zwei Terrassen (Nordost und Südwest) bietet wunderbaren Rundumblick auf die Bergwelt und die angrenzenden Felder und Wiesen. Hier bietet sich die Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer unterzubringen oder es wie bisher als Büro zu nutzen.



Zum Haus gehört noch ein Autoabstellplatz im Freien sowie eine Parkmöglichkeit direkt vor der Garage.



Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.



Die Reihenhausanlage steht im Westen von Hall in Schwimmbadnähe. Das Zentrum von Hall mit Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Ämtern usw. ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. In die Landeshauptstadt Innsbruck gelangen Sie mit dem Auto oder den öffentliche Verkehrsmittel in weniger als 15 Minuten. Der Bahnhof Hall sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap