1.000 m2Nutzfläche |
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Geschäftsflächen, Büro und Ausstellungsräumlichkeiten
Die Räumlichkeiten eignen sich optimal als Büroräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, zu Schulungszwecken oder auch anderen gewerblichen Tätigkeiten.
Es besteht die Möglichkeit Flächen von ca. 110 m² bis über 1.000 m² anzumieten.
Im Erdgeschoss sind insgesamt 235 m² Bürofläche verfügbar. Dieser Bereich im Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit auch als Schulungsraum genutzt. Alternative Nutzungsmöglichkeiten sind durchaus möglich, werden im Einzelfall mit dem Vermieter abgesprochen. Im 1. Obergeschoss sind insgesamt 560 m² Fläche verfügbar. Bei Bedarf stehen auch noch zusätzliche Flächen im 2. OG sowie in der Halle auf der Südseite zur Verfügung.
Das Mietentgeld beträgt Euro 10.-/m² inkl. Betriebskosten zuzüglich 20 %Mwst.
Je nach Flächenbedarf besteht auch die Möglichkeit Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter anzumieten.
Die Geschäftsflächen befinden sich im Industriegebiet Rossau. Die Erreichbarkeit ist hervorragend, auch eine öffentliche Anbindung durch den Bus ist gegeben.
Mietnebenkosten Geschäftsräume
Vermittlungshonorar *
* Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete
* Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmiete
* Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap