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Wohnen im Dachgeschoss. Terrasse.

TirolInnsbruck - LandRum

2

Zimmer

62,79 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 940

Miete pro m2:
€ 12,77
Netto-Kaltmiete:
€ 802
Betriebskosten:
€ 138
Einmalkosten:
Provision mit Mwst 2 MM
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
55,4
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Ab sofort
Ad ID
245868
Aktualisiert am
23.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
ERA_12345_4592
Wohnen im Dachgeschoss. Terrasse.

Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen viel Ruhe und Komfort!

Die Wohnung befindet sich im letzten und somit im dritten Stock eines kleinen, aber feinen Mehrparteienhauses.

Mit knapp 63 m² Wohnfläche sowie einer Terrasse von ca. 7 m² bietet die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung genügend Stauraum sowie entsprechende Rückzugsmöglichkeiten an (s.Grundrissplan). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit einer herrlichen Aussicht. Die Küche ist mit Küchengeräten ausgestattet und freut sich auf Ihre kulinarischen Kochkünste. Ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer, separates WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Auch ein Tiefgaragenautoabstellplatz mit elektrischem Torantrieb und ein Kellerabteil sind vorhanden.



Mehr Einblicke in die Wohnung bietet die Onlinebesichtigung unter www.immobilidea.at/360grad/hhA7 Viel Vergnügen.



Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage:
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.

Auch die IVB-Bushaltestelle sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Baujahr: 1991

Energiekennwert: 55,4 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: C



Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 877 56 47

Bouchra Fergoug



Das Haus entspricht der Energieeffizientklasse C. Der Heizwärmebedarf beträgt 55,40 kWh/m²a



KOSTENAUFSTELLUNG:



Nettowarmmiete: EUR 802,00

Betriebskosten: EUR 138,00

Bruttowarmmiete: EUR 940,00

Kaution: EUR 2.820,00

Provision inkl. MwSt. EUR 2.256,00



Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen!