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Wohnresidenz Silvretta

TirolLandeckIschgl, 6553 SEE, Gries

2

Zimmer

56,89 m2

Wohnfläche

Preis

€ 264.138

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
684 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
9.47 m2 
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
A
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
Juni 2020
Anzeigen-ID
245732
Aktualisiert am
01.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_353016_1224
Wohnresidenz Silvretta

Exklusives Wohnen mit Bergpanorama 

 

Facts:

- 12 komfortable Wohnungen von 46 m² bis  98 m² Wohnnutzflächen in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur

- Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder Privatwohnung 

- Sonnige Hanglage mit Panorama Bergblick

- Alle Wohnungen (Appartements) mit Balkon oder Terrassen mit spektakulärem Ausblick

- Verbrauchs- und kostenoptimiertes Energiekonzept

- 15 min von Ischgl entfernt und mit dem Gratis Skibus bequem erreichbar 

- 2 min zum Skilift in See

- Abwechslungsreiches Freizeitangebot

- Hervorragende Infrastruktur

- Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Übergabe Juni 2020

- Preise starten ab € 198.345 netto (+20 % Ust) für Wohnung mit ca. 46 m² WNFL + Balkon.

Je nach Käufertyp kaufen Sie, als Anleger mit Umsatzsteuer oder als Endverbraucher mit Hauptwohnsitz "ohne" Umsatzsteuer.

Der Anlager kann sich die Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen.

Der Endverbraucher mit Hauptwohnsitznutzung kauft (ohne Ausweis der Umsatzsteuer) um ca. 5 % günstiger als der Bruttopreis (inkl. 20 % Ust) ist.

Unser Verkaufsteam beratet Sie gerne, welches Modell für Sie das Beste ist.

Bei den großen Wohnungen, ab 50 m² sind je 2 PKW Stellplätze vorgesehen. Bei den 2 kleineren Wohnungen, je 1 PKW Stellplatz.

Die Stellplätze werden gesondert mit je € 12.500 netto (+20 % Ust) verrechnet.

 

- Grundrisse und Preise ab sofort verfügbar

Die 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56,89 m², einem 9,740 m² großen Westbalkon und Abstellabteil on ca. 6,00 m²

Der Wohn-  und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung umfasst 1 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich,und 1 Badezimmer mit Dusche sowie ein WC.

Zur Wohnung gehört ein Abstellabteil mit ca. 6,00 m².

1 Carport (PKW Abstellplätze) mit € 12.500 + 20 % Ust, d.s. € 15.000 ist im Verkaufspreis noch zu berücksichtigten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.750m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Hanglage See im Paznauntal/Ischgl/Tirol, Nähe Skigebiet