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Große Garconniere mit Terrasse und Blick ins Grüne

TirolInnsbruck - LandAxams

1,5

Zimmer

46,71 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
23 m2 
Keller
5.75 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
19
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Ab sofort
Ad ID
245586
Aktualisiert am
27.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_353514_545
Große Garconniere mit Terrasse und Blick ins Grüne

Ab sofort steht in Omes/ Kristen eine ca. 47 m² große und neuwertige Garconniere mit Carport zum Verkauf.



Die Garconniere befindet sich im Erdgeschoss einer 2013 fertiggestellten Wohnanlage mit 7 Parteien und unterteilt sich in einen Vorraum, ein Bad, die Terrasse und die große Wohnküche, welche durch eine Wand mit offenem Durchgang vom Schlafzimmer getrennt ist.



In der gesamten Wohnung ist bis auf das Badezimmer (dunkle Fliesen) ein dunkler Laminatboden verlegt. 



Die Wohnküche ist sehr geräumig. So ist reichlich Platz für einen Esstisch, einen Couchbereich und die Küche selbst vorhanden. Die Wohnküche verfügt über eine große dreifach verglaste Fensterfront, welche Richtung Süden und Westen ausgerichtet ist. Sie blickt dabei auf die Terrasse, grüne Wiesen und das Axamer Kögele. Die Küche selbst ist in einem modernen dunklem grau gehalten und mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Abzug und einer großen Anrichte ausgestattet. 



Im Schlafzimmer lassen sich sehr gut ein großer Kleiderschrank und ein großes Bett unterbringen. 



Aufgrund seiner Größe lässt sich das Badezimmer neben der Körperpflege auch problemlos als Trocken- und Waschraum nutzen. Es verfügt über eine große Dusche mit Glaskabine, einen Waschmaschinenanschluss, ein WC, ein Waschbecken mit Regal, Schubladen und Spiegel.



Der Vorraum, über den man die Wohnung betritt, bietet Platz für eine Garderobe.



Auf der ca. 23 m² Terrasse sind graue Steinfliesen verlegt. Der zur Straße zugewandte Teil der Terrasse eignet sich zum begrünen. Eine schattenspendende Markise ist vorhanden. 



Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil und ein Personenaufzug sind vorhanden. 



Beheizt wird die Wohnung mit Gas per Fußbodenheizung. Ein Kabel-/ Satelliten-TV-Anschluss und eine Wohnluftregulierung sind vorhanden. Die Wohnanlage ist in Stahlbetonbauweise errichtet. 



Die Wohnanlage und die Wohngegend sind sehr schön und dank der Lage im Grünen sehr ruhig. Die grünen Wiesen des Mittelgebirges und die nahe Axamer Lizum mit seiner beeindruckenden Bergwelt laden ganzjährig zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Der Ort Omes/ Kristen zählt zum Gemeindegebiet Axams, wo sich ein Kindergarten, eine Musikschule, eine Volksschule, eine neue Mittelschule und eine Sonderschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Freizeitzentrum Axams mit Hallen- und Freibad befinden. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit dem Bus und der S-Bahn in ca. 35 min und mit dem Auto in ca. 22 min schnell erreicht. Das von der Liegenschaft fußläufig zu erreichende Café Waldsalettl punktet durch seine ausgezeichneten online Bewertungen und seinen herrlichen Ausblick. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Universität <5.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Axams, Omes, Kematen