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NEU+Traumhaft 3-Zi DG

TirolInnsbruck - LandTelfs

3

Zimmer

70 m2

Wohnfläche

Mieten

warm, inkl. Tiefgaragenplatz und Ust.

€ 1.270

Miete pro m2:
€ 12,86
Netto-Kaltmiete:
€ 900
zzgl. 10% Ust.
Betriebskosten:
€ 220
Richtwert, wird noch akontiert
Einmalkosten:
€ 480
Mietvertragserrichtung inkl. Ust.
Preis Stellplatz:
€ 50
zzgl. 20% Ust.
Kaution
€ 3.810
3 BMM
Sonstige zimmer
4.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
10 m2 
Keller
3 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
28,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0,63
FGEE-Klasse
B
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    August 2019
    Ad ID
    245569
    Aktualisiert am
    25.07.2019
    Befristung
    3 Jahre
    Ablaufdatum
    24.07.2019

    Die als Erstbezug ab August 2019 zur Vermietung kommende Traumwohnung wurde von einem Architekten liebevoll und individuell geplant und verfügt zudem über eine gut ausgestattete Design-Küche (wird bis August eingebaut). Eine über der Küche liegende Lichtkuppel sorgt für einen hellen und lichtdurchfluteten Bereich.


    Der 10 m2 große, westseitig ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein großartiges Panorama auf die Hohe Munde und die wunderschöne Aussicht von oben auf das Dorfzentrum von Telfs ist in allen Aufenthaltsräumen gegeben.


    Edle Materialien wie Eichenparkettboden in den Zimmern, großformatige zeitlose Fliesen im Bad, Vorraum und WC sowie zahlreiche Sonderausstattungen wie kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodeheizung mit Thermostatregelung, Deckenspots in Vorraum, Bad und Küche, Handtuchheizkörper und ebenerdige Glasdusche sowie ein Einbauschrank mit Doppelwaschtisch und eine eigene Nische für Waschmaschine und Wäschetrockner im Bad sorgen für ein exklusives Wohnen ganz oben über den Dächern von Telfs.


    Das Dorfzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, jegliche Infrustruktur in unmittelbarer Umgebung vorhanden.


    Ein zum Ein-, und Ausfahren gut gelegener, großzügiger Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu und sind im angegebenen Mietpreis inkludiert. Weiters alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage wie Aufzug bis vor die Wohnungseingangstüre, Fahrradraum, großzügige Allgemeinflächen mit Spielplatz etc.


    Die Vermietung erfolgt PRIVAT (ohne Makler).


    Mietvertragserrichtung durch RA DR. Heiss: € 400 + 20% Ust.


    Mietdauer: 3 Jahre


    HWB 28,6 (B) fgee 0,63