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Freizeitwohnsitz Nähe Innsbruck

TirolInnsbruck - LandAxams

2,5

Zimmer

51 m2

Wohnfläche

Preis

€ 220.000

Betriebskosten:
€ 231,91
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.TG-Abstellplatz: € 15.000,-
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Balkon
9.62 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
67
Ad ID
245453
Aktualisiert am
01.04.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/14619
Freizeitwohnsitz Nähe Innsbruck

2,5-Zimmer-Wohnung im Tirolerhaus, Axams / Wohnen wo andere Ihren Urlaub verbringen



Am Ortsrand von Axams, Richtung Axamer Lizum direkt an den Skipisten und nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt, gelangt diese gepflegte 2,5-Zimmerwohnung zum Verkauf. Laut Bescheid der Gemeinde Axams vom 05.10.1995 weist die Wohnung eine Freizeitwohnsitz-Widmung auf.



Die Wohnung hat eine moderne Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m². Der Wohnung ist ein großzügiger Westbalkon mit einer Fläche von ca. 9 m² vorgelagert, welcher einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet.



Das Skigebiet Axamer Lizum ist ca. 15 Autominuten entfernt, nach Innsbruck (ca. 14 km) fährt ein öffentlicher Bus, der in unmittelbarer Nähe hält.



Es verbleibt eine Einbauküche samt elektrischen Geräten im Objekt. Der Wohnung zugeordnet sind ein TG-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Bei der Wohnanlage sind ein großer innenliegender Pool sowie eine Sauna für die Allgemeinheit nutzbar. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 15.000,--.




Verfügbarkeit / Inventar



Die Wohnung wird teilweise möbliert veräußert und ist voraussichtlich ab Anfang nächsten Jahres verfügbar.



Nähere Details dazu werden im Zuge einer Besichtigung bekannt gegeben.



Anmerkungen


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die angeführte Nutzfläche basiert auf den Angaben der Grundrisspläne.



Energiekennzahl: HWB 68 kWh/m²a



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1521239?accessKey=5c2a



Kontakt und Besichtigung:

Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!



Mag. Johannes Schneider

johannes.schneider@sreal.at

+43 5 0100 26365



Nebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft inkl. Barauslagen



Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird..

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Universität <7.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Axams Olympiastraße, Tirolerhaus