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RENDITEHIT! KNAPPE 9 % NETTORENDITE

OberösterreichUrfahr - UmgebungGallneukirchen

Preis

€ 334.000

Stockwerk
EG
Baujahr
1999
Keller
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
245394
Aktualisiert am
07.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
BETTERHOMES_145361
RENDITEHIT! KNAPPE 9 % NETTORENDITE

Dieses gut vermietete Objekt liegt in einer hoch frequentierten Lage in Gallneukirchen. Die ca. 280qm Nutzfläche teilen sich in zwei Geschäftslokale auf (189m² und 91,5m²). Durch zwei lang eingemietete Mieter, sichert sich hier Ihr monatlicher Ertrag. Das 1. Geschäftslokal mit ca. 189qm, ist um EUR 2.400,00,- Brutto/Kaltmiete vermietet (entspricht 8,76 % Nettorendite). Das 2. Lokal mit ca. 91,5qm ist um EUR 350,00,- vermietet (entspricht 3,76 % Nettorendite). Der helle und große Verkaufs-/Präsentationsraum mit großen Schaufenstern, ist für viele Geschäftsmodelle sehr attraktiv.

Durch die zentrale Lage kann das Lokal leicht weiter vermietet werden. Ein Kauf der einzelnen Geschäftsflächen ist auch möglich!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
* Lokal mit 189 m² um 249.000 € (VB)

* Lokal mit 91,5 m² um 85.000 € (VB)

- im Herzen von Gallneukirchen

- barrierefrei und Erdgeschoss

- Kellerräume

- große Schaufenster

- bestehende Mieter und gute Rendite

- geeignet für Ordination, Praxis, Büro uvm.

- öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude

- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage:
Die Ordination befindet sich im Herzen von Gallneukirchen