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NEUBAU Doppelhaus sofort beziehbar! Wohnen für höchste Ansprüche

TirolInnsbruck - LandMils

4

Zimmer

133 m2

Wohnfläche

Preis

€ 700.000

Einmalkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
27,8 m2 
Garten
30 m2 
Keller
50 m2 
HWB (kwh/m2a)
41,8
HWB-Klasse
Klasse B
FGEE
0,65
FGEE-Klasse
Klasse A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
245339
Aktualisiert am
10.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Begibt man sich auf Haussuche so stellt sich die Frage, welcher Ort der passende für das zukünftige Heim ist. Mils, eine sonnenbeglückte Gemeinde im Inntal bietet sowohl Familien als auch Paaren mit hohen Ansprüchen die perfekte Grundlage für ein rund um glückliches Leben.


Die Gemeinde mit knapp 4.500 Einwohnern befindet sich im Inntal, am Fuße des Karwendelgebirges. Über die Jahre hin weck ist der dörfliche Charakter der Gemeinde erhalten geblieben und so besticht Mils durch tolle Freizeitanlagen, Wanderwege, wunderschöne Natur sowie durch eine gute Anbindung an den Individualverkehr und das öffentliche Verkehrsnetz.


Die drei exklusiven Doppelhäuser befinden sich in bester Lage, mitten im Herzen von Mils, in einer ruhigen und sonnigen Seitenstraße. Doch nicht nur die wundervolle Lage macht diese Häuser zu einem einzigartigen Wohnerlebnis: denn die modernen Häuser von „Chilling Home Immobilien“ bestechen außerdem mit einer perfekten Raumaufteilung und durchdachter Architektur sowie durch eine stilvolle Ausstattung, welche weit über die gewöhnliche Standardausstattung hinausgeht.


 


HIGHLIGHTS!!!! - bereits im KFP enthalten


* gemauerter Ofen (im Wert von 5.000,- EUR)


* Wohnküche von Föger (im Wert von 17.000,- EUR)


* hochwertiger Eichendielenboden (im Wert von 8.000,- EUR)


* bodenbündige Dusche und Badewanne (im Wert von 3.000,- EUR)


* 4 Zimmer & 1 beheiztes Gästezimmer mit Fenster im Keller


* Raffstore oder Rollos an allen Fenstern und Hebeschiebetüre im EG (im Wert von 15.000,- EUR)


 


Auf circa 133 m² Wohnnutzfläche sowie weiteren knapp 50 m² Kellerfläche erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einem gemauertem Ofen und einer top modernen Küche (vom Möbelhaus Föger), ein großes Elternschlafzimmer, zwei perfekte Kinder-zimmer, ein hochwertiges Badezimmer (von der Firma Holter) mit bodenbündiger Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein beheiztes Gästezimmer im Keller. Zusätzlich gibt es im Keller einen weiteren Lagerraum sowie einen Technikraum mit Gastherme. Reichlich Außen-flächen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß ummanteln die Bauten und bieten Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien.


Das Wohnerlebnis wird durch große Glasflächen im gesamten Haus, einer Hebeschiebetüre im Erdgeschoß und der bereits im Preis inkludierten Beschattung an allen Fenstern perfekt.


Den Häusern sind jeweils zwei Carport-Abstellplätze zugeordnet.


Alle wichtigen Nahversorger wie Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelmärkte, Ärzte oder Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe.


Die besondere Ausstattung, welche unter Highlights genannt ist, geht weit über die normale Standardausstattung von Neubauten hinaus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei zwei der drei Häuser besteht noch die Möglichkeit, dass Sie zusätzlich Ihre individuellen Sonderwünsche einfliesen lassen.


 


Kaufpreis Haus F & G:


Kaufpreis Doppelhaushälfte                       EUR    700.000,00


+ 2 Carport-Abstellplatz                                EUR      40.000,00


Gesamtpreis Haus E                                       EUR    740.000,00


 


Kaufpreis Haus E:


Kaufpreis Doppelhaushälfte                                EUR    740.000,00


+ 2 Carport-Abstellplätze                                       EUR     40.000,00


Gesamtpreis Haus E                                              EUR    780.000,00


 


Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten


 


Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von ANIMA Immobilien Theresa Liner, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.