4Zimmer |
133 m2Wohnfläche |
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Begibt man sich auf Haussuche so stellt sich die Frage, welcher Ort der passende für das zukünftige Heim ist. Mils, eine sonnenbeglückte Gemeinde im Inntal bietet sowohl Familien als auch Paaren mit hohen Ansprüchen die perfekte Grundlage für ein rund um glückliches Leben.
Die Gemeinde mit knapp 4.500 Einwohnern befindet sich im Inntal, am Fuße des Karwendelgebirges. Über die Jahre hin weck ist der dörfliche Charakter der Gemeinde erhalten geblieben und so besticht Mils durch tolle Freizeitanlagen, Wanderwege, wunderschöne Natur sowie durch eine gute Anbindung an den Individualverkehr und das öffentliche Verkehrsnetz.
Die drei exklusiven Doppelhäuser befinden sich in bester Lage, mitten im Herzen von Mils, in einer ruhigen und sonnigen Seitenstraße. Doch nicht nur die wundervolle Lage macht diese Häuser zu einem einzigartigen Wohnerlebnis: denn die modernen Häuser von „Chilling Home Immobilien“ bestechen außerdem mit einer perfekten Raumaufteilung und durchdachter Architektur sowie durch eine stilvolle Ausstattung, welche weit über die gewöhnliche Standardausstattung hinausgeht.
HIGHLIGHTS!!!! - bereits im KFP enthalten
* gemauerter Ofen (im Wert von 5.000,- EUR)
* Wohnküche von Föger (im Wert von 17.000,- EUR)
* hochwertiger Eichendielenboden (im Wert von 8.000,- EUR)
* bodenbündige Dusche und Badewanne (im Wert von 3.000,- EUR)
* 4 Zimmer & 1 beheiztes Gästezimmer mit Fenster im Keller
* Raffstore oder Rollos an allen Fenstern und Hebeschiebetüre im EG (im Wert von 15.000,- EUR
Auf circa 133 m² Wohnnutzfläche sowie weiteren knapp 50 m² Kellerfläche erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einem gemauertem Ofen und einer top modernen Küche (vom Möbelhaus Föger), ein großes Elternschlafzimmer, zwei perfekte Kinder-zimmer, ein hochwertiges Badezimmer (von der Firma Holter) mit bodenbündiger Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein beheiztes Gästezimmer im Keller. Zusätzlich gibt es im Keller einen weiteren Lagerraum sowie einen Technikraum mit Gastherme. Reichlich Außen-flächen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß ummanteln die Bauten und bieten Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Das Wohnerlebnis wird durch große Glasflächen im gesamten Haus, einer Hebeschiebetüre im Erdgeschoß und der bereits im Preis inkludierten Beschattung an allen Fenstern perfekt.
Den Häusern sind jeweils zwei Carport-Abstellplätze zugeordnet.
Alle wichtigen Nahversorger wie Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelmärkte, Ärzte oder Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die besondere Ausstattung, welche unter Highlights genannt ist, geht weit über die normale Standardausstattung von Neubauten hinaus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei zwei der drei Häuser besteht noch die Möglichkeit, dass Sie zusätzlich Ihre individuellen Sonderwünsche einfliesen lassen.
Kaufpreis Haus F & G:
Kaufpreis Doppelhaushälfte EUR 700.000,00
+ 2 Carport-Abstellplatz EUR 40.000,00
Gesamtpreis Haus E EUR 740.000,00
Kaufpreis Haus E:
Kaufpreis Doppelhaushälfte EUR 740.000,00
+ 2 Carport-Abstellplätze EUR 40.000,00
Gesamtpreis Haus E EUR 780.000,00
Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von ANIMA Immobilien Theresa Liner, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.