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Wilten! Schöne Praxis/Therapie oder Bürofläche ca.80m2 in verkehrsgünstiger Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

Preis

€ 329.000

Ad ID
245293
Aktualisiert am
19.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Steinbacher_226
Wilten! Schöne Praxis/Therapie oder Bürofläche ca.80m2 in verkehrsgünstiger Lage





Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage in Wilten zu verkaufen!



Wir können Ihnen heute eine sehr schöne 3 Zi-Büro/ Praxis Immobilie zum Verkauf anbieten. Bis zuletzt wurde diese als Physio-Therapie Praxis genutzt. Der in der Anlage befindende Grundriss entspricht leider nicht ganz den Gegebenheiten, es wäre also sehr gut sich vor Ort ein Bild zu machen.



Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung. Die Böden sind größtenteils aus Holz.

Eine Nutzungsänderung als Wohnung ist durchaus denkbar, es müssten allerdings Küche und Badezimmer eingebaut werden.



Betriebskosten € 259,- inkl. Rücklage und Darlehenszahlung für Heizung und Heizkostenvorauszahlung.



Die Lage der Immobilie ist als sehr gut zu bezeichnen. Ein paar Minuten vom Wiltener Platzl entfernt, ein paar Minuten zur öffentlichen Garage…….oder auch in max.10 min fußläufig zur Innenstadt.



Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese wirklich besondere Liegenschaft.













Kosten:

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3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragung

1,8% Vertragserrichtung zuzüglich MwSt., Barauslagen etc.





Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr.