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Geräumige Kleinfamilienoase in ruhiger Lage

TirolInnsbruck - LandVals

183 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
245250
Aktualisiert am
11.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
immo_361589_268

Das Haus wurde 1984 errichtet. Aufgeteilt in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß findet auch eine größere Familie ausreichend Platz.



Im Süden des Gebäudes ist eine ca. 17,25 m² große Garage angebaut, 2-3 weitere Abstellplätze stehen vor dem Haus noch zur Verfügung.

Direkt im Erdgeschoß befindet sich der Keller samt Heizanlage, Boiler und Öltank.



Das Obergeschoß bildet das Herzstück des Gebäudes mit Küche – Essbereich samt Speis und getrenntem Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen der speziell in der Übergangszeit und in der kalten Jahreszeit gemütliche Wärme erzeugt. Außerdem befinden sich hier noch 2 Schlafzimmer, eines davon mit kleinem, begehbarem Kleiderschrank, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwachbecken sowie ein getrenntes WC.



2011 wurde das Dachgeschoß ausgebaut und bietet jetzt 2 weitere geräumige Schlafzimmer.



Außerdem gibt es durch den Zubau 2011 jetzt einen Wintergarten vom Erdgeschoß bis ins Obergeschoß.



 



NEBENKOSTEN



3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar

1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung

Beglaubigungskosten



 



RECHTLICHER HINWEIS



Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



 



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap