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Zwei-Generationen-Haus im mittleren Unterinntal

TirolSchwazSchwaz

200 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
1.060 m2
Ad ID
245242
Aktualisiert am
30.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Vorankündigung:


 


wir vermitteln ein Zwei-Generationen-Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf ca. 1060m² Grund.


Das Haus befindet sich in sonniger Ruhelage im Bezirk Schwaz und hat einen schönen Panoramablick Richtung Westen ins Inntal.


Hanglage, Waldrand, Sackgasse, Ausrichtung Süd-West


Das Haus wurde in den 1960-er Jahren in massiver Bauweise errichtet und muss revitalisiert werden.


Die Raumaufteilung ist sehr großzügig. Es besteht Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoss.


 


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


 


Hinweis zur Elektroverordnung:


gemäß ÖVE ÖNORM 8001-1 oder aber einem unmittelbar vor den in der Wohnung befindlichen Leitungsschutzeinrichtungen eingebauten Fehlerstrom-Schutzschalter – kurz auch FI-Schalter genannt - (mit einem Nennfehlerstrom von nicht mehr als 30 mA) sicherzustellen und darüber eine Dokumentation zu erstellen. Die Verordnung gilt für alle Neuvermietungen ab dem 13.07.2010! Wir bitten dies bei Neuvermietungen unbedingt zu berücksichtigen, da dieser Schalter in dieser Wohnung noch nicht verbaut ist.