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Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage ab sofort verfügbar

TirolSchwazSchwaz, Innsbrucker Straße 18

2

Zimmer

70 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto sowie USt.

€ 897,32

Miete pro m2:
€ 9,15
Netto-Kaltmiete:
€ 640,58
exkl. Betriebs- und Heizkostenakonto sowie USt.
Kaltmiete:
€ 704,64
Miete inkl. 10 % USt.
Betriebskosten:
€ 192,68
Betriebs- und Heizkosten ink. USt.
Einmalkosten:
Provision: 1 bis 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. - abhängig von Mietvertragsdauer
Mietvertragserstellung: 400 € zzgl. 20 % USt.
USt
€ 64,06
Kaution
€ 2.671,96
3 Bruttomonatsmieten
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
73,4
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
245234
Aktualisiert am
23.07.2019
Befristung
ab 3 Jahren
Ablaufdatum
22.07.2019

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage ab sofort verfügbar


Die Silberstadt Schwaz zählt mit ca. 13.600 Einwohnern ganz klar zu den beliebtesten Wohngegenden Tirols.
Der Handel besteht vor allem im Zentrum zu einem großen Teil aus kleineren Geschäften und Boutiquen. In Schwaz befinden sich noch weitere Ein­kaufs­möglichkeiten, wie die Stadtgalerien.
Auch wichtige öffentliche Ein­rich­tung­en befinden sich vor Ort, wie z.B. das Be­zirks­krankenhaus.
Zu den zahlreichen Bil­dungs­ei­n­richt­ung­­en zählt unter anderem auch das Bundesrealgymnasium, so­wie das bischöfliche Gymnasium "Paulinum".


Die zur Vermietung gelangende 2,5-Zi.-Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 70 m² auf. Die Wohnung besteht aus einem Voraum, Schlafzimmern mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank / Abstellraum, Wohn- Ess­­zimmer mit Küche, WC, Badezimmer mit Badewannen-Duschkombination und Waschmaschinenanschluss. Der Echtholzparkettboden und die offen gestaltete Einbauküche runden das Immobilienangebot ab.


Eckdaten zum Objekt:



  • 2,5-Zimmer-Wohnung

  • 3. Obergeschoß

  • Ca. 70 m² Wohnfläche

  • Verfügbar ab sofort

  • Frequentierte und gut erreichbare Lage

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Personenaufzug

  • Erwerb einer Anrainerparkkarte bei der Stadtgemeinde möglich (Kosten ca. 135 €/Jahr)


Miete- und Nebenkostenübersicht:



  • 897,32 € Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie USt.

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Mietvertragserstellungskosten: 400,00 € zzgl. 20 % USt.

  • Maklerprovision: 1 bis 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. - abhängig von Mietvertragsdauer


Energieausweiskennzahlen:



  •  HWB-ref: 73,4 kWh/m²a Kasse C

  • Gültig bis: 27.12.2023


Gerne informieren wir Sie im Detail über diese Mietwohnung. Rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Hinweis:


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Bekanntgabe der vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Dokumente: