595 m2Grundstücksgröße |
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Sonniges Pöstlingberggrundstück oberhalb der blauen Donau in Linz
Wenn Sie etwas besonderes suchen sind Sie nun bei uns fündig geworden.
Das 595 m² große Hang-Baugrundstück in Aussichtslage am Linzer Pöstlingberg, der gehobenen Wohngegend von Linz, ist erschlossen und liegt an der Donauseite in einer gewachsenen Villen und Einfamilienhäuser-Siedlung.
Es existiert bereits ein älterer genehmigter Einreichplan der auch als Ausgangsbasis genutzt werden kann und dazugegeben wird.
Die Bebauung ist durch die ausreichend breite Straße und einen oberen ebenen Grundteil mit überschaubarem Aufwand zu bewerkstelligen.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Mobil 0043 (0) 699 19 09 03 63
Lage:
Mitten in Österreich, im Bundesland Oberösterreich befindet sich die Landeshauptstadt Linz mit Ihrer großen Vielfältigkeit an Kultur, Geschichte, Bildung, Sport, Industrie und Gewerbe sowie besonderen Lebensräumen.
Einer der begehrtesten ist wohl der über der Donau samt Linz drohnende Pöstlingberg mit seinen an modernen Wohnungen, Häusern und Villen, die sich in Ihrer Vornehmheit sehr gut in das Landschaftsbild eingepasst haben.
Trotz der beliebten Ausflugsziele am Pöstlingberg ist dieser Baugrund etwas abseits des Besucherstromes am südlichen idyllischem Hang wo auch Sie zukünftig in friedlicher Atmosphäre leben könnten.
Ausstattung:
Das derzeit mit Gräsern und Pflanzen bewachsene Grundstück ist noch nicht gemäht, wird aber mehrmals im Jahr gepflegt.
Wasser und Kanal sind an der Grundgrenze, die Aufschließungskosten bereits bezahlt und im Kaufpreis enthalten.
Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bus-Verkehrslinie und 50m weiter die Pöstlingbergbahnhaltestelle - Straßenbahnlinie und somit sind alle notwendigen Ziele, wie Schulen, Uni, Ämter, Arbeitsstätten, Shoppingmeilen, Gastronomie u.v.m., mit den Öffis leicht erreichbar.
Auszug aus dem Fahrplan der Pöstlingbergbahn
Montag bis Samstag:
ab Pöstlingberg: ab 5:30 Uhr bis 22:30 Uhr im 30-Minuten-Intervall
Sonn- und Feiertage:
ab Pöstlingberg: ab 7:00 Uhr bis 22:30 Uhr im 30-Minuten-Intervall
Wenn Sie etwas besonderes suchen sind Sie nun bei uns fündig geworden.
Das 595 m² große Hang-Baugrundstück in Aussichtslage am Linzer Pöstlingberg, der gehobenen Wohngegend von Linz, ist erschlossen und liegt an der Donauseite in einer gewachsenen Villen und Einfamilienhäuser-Siedlung.
Es existiert bereits ein älterer genehmigter Einreichplan der auch als Ausgangsbasis genutzt werden kann und dazugegeben wird.
Die Bebauung ist durch die ausreichend breite Straße und einen oberen ebenen Grundteil mit überschaubarem Aufwand zu bewerkstelligen.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Mobil 0043 (0) 699 19 09 03 63
Lage:
Mitten in Österreich, im Bundesland Oberösterreich befindet sich die Landeshauptstadt Linz mit Ihrer großen Vielfältigkeit an Kultur, Geschichte, Bildung, Sport, Industrie und Gewerbe sowie besonderen Lebensräumen.
Einer der begehrtesten ist wohl der über der Donau samt Linz drohnende Pöstlingberg mit seinen an modernen Wohnungen, Häusern und Villen, die sich in Ihrer Vornehmheit sehr gut in das Landschaftsbild eingepasst haben.
Trotz der beliebten Ausflugsziele am Pöstlingberg ist dieser Baugrund etwas abseits des Besucherstromes am südlichen idyllischem Hang wo auch Sie zukünftig in friedlicher Atmosphäre leben könnten.
Ausstattung:
Das derzeit mit Gräsern und Pflanzen bewachsene Grundstück ist noch nicht gemäht, wird aber mehrmals im Jahr gepflegt.
Wasser und Kanal sind an der Grundgrenze, die Aufschließungskosten bereits bezahlt und im Kaufpreis enthalten.
Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bus-Verkehrslinie und 50m weiter die Pöstlingbergbahnhaltestelle - Straßenbahnlinie und somit sind alle notwendigen Ziele, wie Schulen, Uni, Ämter, Arbeitsstätten, Shoppingmeilen, Gastronomie u.v.m., mit den Öffis leicht erreichbar.
Auszug aus dem Fahrplan der Pöstlingbergbahn
Montag bis Samstag:
ab Pöstlingberg: ab 5:30 Uhr bis 22:30 Uhr im 30-Minuten-Intervall
Sonn- und Feiertage:
ab Pöstlingberg: ab 7:00 Uhr bis 22:30 Uhr im 30-Minuten-Intervall