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Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung in IGLS

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hilberstraße 1

2

Zimmer

60 m2

Wohnfläche

Preis

PROVISIONSFREI!

€ 340.000

Betriebskosten:
€ 160
(davon ca. 10€ für TG-Stellplatz)
Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Vertragserrichtung: Rechtsanwalt Mag. Triendl Martin 3.500 € + 20% UST
Preis Stellplatz:
INKLUSIVE
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Balkon
11 m2 
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
28,5
HWB-Klasse
B
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Ad ID
    244858
    Aktualisiert am
    20.06.2019
    Ablaufdatum
    25.06.2019

    Die 2 Zimmerwohnung in Igls wurde 2012 gebaut. Sie besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich, 2 Zimmer, Bad (mit Fenster), WC extra, sowie ein Abstellraum. Ebenso gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.


    Durch die Lage in Igls wird Stadt- und Landleben perfekt vereint. Der Kurpark Igls sowie Spazier-, Wander- und Radfahrwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Bushaltestelle (J - alle 10 Min) sowie eine Apotheke und ein Nahversorger befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.


    Die Wohnung ist durch ihre hochwertige Ausstattung perfekt zur Eigennutzung geeignet, jedoch durch ihre Aufteilung auch WG-geeignet und somit ebenso perfekt für Anleger.


    Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung (Gas) wird durch Sonnenenergie unterstützt, welche in der Wohnung individuell und genau steuerbar ist.


     


    Besonders hervorzuheben ist folgendes:



    • Raumhohe 3-Scheiben-Balkontüren (Alu-Holz)

    • Somfy-Außenjalousien (über Fernbedienung individuell steuerbar)

    • Bad mit Fenster

    • Separate Toilette

    • Abstellraum in der Wohnung

    • Zentrale Lage

    • Barrierefrei

    • Großer Südbalkon

    • Beste Energiewerte, dadurch günstige Betriebskosten

    • Hochwertige Einbauküche und Badezimmermöbel inklusive

    • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert

    • Edler Eichen-Dielenboden


     


    Die Wohnung wird PROVISIONSFREI verkauft und ist ab sofort verfügbar.


     


    Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte ich um Kontaktaufnahme! 


    Katharina Geisler

    Dokumente: