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Das PentHAUS "Baustart erfolgt"

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

232 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2019
Terrasse
Ja
Garten
200 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25.1
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
1.12.2019
Ad ID
244783
Aktualisiert am
12.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_360596_397
Das PentHAUS "Baustart erfolgt"

Das Erste seiner Art in Innsbruck, das PentHAUS



Lebensqualität neu definiert!



In traumhafter Lage, mitten in Amras entsteht die Sonnenresidenz Amras mit insgesamt 13 Wohneinheiten und dem Highlight "On Top"!



Von der Tiefgarage aus fahren Sie bequem und direkt mit dem Aufzug in Ihr zweistöckiges PentHAUS.



Hier erwartet Sie dann direkt das erste Highlight, der über 200m² große Dachgarten, mit traumhaftem 360° Panorama auf die Stadt sowie auf die umliegende Bergwelt. 



Ob Sie nun das Gärtnern lieben oder die Abende und Wochenenden gerne mit Freunden bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen, dieser Dachgarten bietet alle Möglichkeiten.



Auf 2 Stockwerken verteilt erwarten Sie, dank wohl durchdachter Architektur, großzügig gestaltete, offene Räume und ein Wohngefühl der Extraklasse.



Zudem schaffen mehrere große Fensterfronten einen sonnendurchfluteten und hellen Wohlfühlbereich. 



 



Ein Wohnerlebnis für jeden der das Außergewöhnliche sucht.



 



Wir freuen uns auf Sie!



 



Highlights:




  • Einzigartiger Mix aus zeitgemäßer Architektur und Ausstattung

  • Sehr gute Lage von Innsbruck

  • ein über 200m² großer Dachgarten mit traumhaftem 360° Panorama auf die Stadt sowie umliegende Bergwelt

  • Aufzug fährt von der Tiefgarage aus in die eigenen 4 Wände

  • über 230m² Wohnfläche verteilt auf 2 Stockwerke

  • Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Natur



 



 



 



 



Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%

Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%

Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST

Kaufvertragserrichtung: 1,50% +20% UST.

Beglaubigungskosten



 



Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.



Rechtlicher Hinweis:



Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Vision-Estate Holding GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. 



Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Kopp Beteiligungs GmbH und der Vision Estate Holding GmbH.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap