20Zimmer |
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Großzügiges Tiroler Landhaus in idealer Lage von Roppen mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG!
Diese Liegenschaft befindet sich am Rande von Roppen einer Gemeinde mit ca. 1709 Einwohnern auf einer Seehöhe von ca. 724 m auf einem sonnigen Grundstück in einer kleinen Siedlung mit sehr wenig Umgebungsverbauung.
Die traumhaften Gletscherschigebiete Pitztal und Ötztal sowie die die Schigebiete Lech-Zürs, St. Anton und Ischgl erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die sehr beliebte Area 47 ist sogar fußläufig erreichbar.
Das Haus wurde ca. 1970 als Fremdenheim erbaut. Im Jahre 1995 wurde die Ölheizung erneuert sowie eine Dachsanierung durchgeführt. Das Haus wird ständig beheizt und befindet sich in einem guten Zustand.
- Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung
- Im Untergeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung
- Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 6-Zimmer-Wohnung
- Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung
Sämtliche Wohneinheiten sind entweder mit großzügigen Balkonen oder Terrassen ausgestattet und bieten Ihnen einen hervorragenden Blick auf die Tiroler Bergwelt. In den Kellerräumen würde es sich anbieten einen Fitnessraum oder eine Sauna zu errichten, die für alle Bewohner nutzbar ist.
Sofern diese Liegenschaft als Mehrfamilienhaus genützt wird, erhalten Sie bei Vorliegen der personenbezogenen Vorrausetzungen eine Förderung vom Land Tirol.
Von der angegebenen Gesamtfläche von 2.487 m² sind 785 m² als Freiland (Landwirtschaftliche Fläche) gewidmet um jene erwerben zu können müssen Sie die Landwirtschaftseignung haben.
Entfernungen:
Innsbruck Flughafen – 30 Minuten
München Stadt – 2 Stunden
Zürich International Airport – 3 Stunden
Garmisch – Partenkirchen – 1 Stunde
Gewidmete Freizeitwohnsitze sind in Tirol höchst selten! Nützen Sie diese Gelegenheit!
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <4.000m
Polizei <5.500m
Geldautomat <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap