3Zimmer |
76 m2Wohnfläche |
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3-Zimmer-Terrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht
LAGE:
Die Wohnung mit ca. 76 m² Wohnnutzfläche befindet sich in der Stadt Innsbruck im Stadtteil Allerheiligen. Durch die zentrale Lage lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, ist nach Süd-West orientiert und punktet vor allem mit einer optimalen Raumaufteilung (auch WG tauglich), welche allenfalls noch entsprechend verändert werden kann. Von der ca. 46 m² großen Terrasse mit Wintergarten hat man eine sonnige und wunderschöne Aussicht mit einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt.
Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m² und ausreichend Parkmöglichkeiten (für Besucher) im Umfeld runden das Angebot ab.
AUSSTATTUNG:
- ca. 46 m² Westterrasse mit Wintergarten
- Südbalkon ca. 20 m²
- Bad mit Badewanne und Waschbecken
- WC getrennt
- Markise
- Einbauküche
PARKEN:
Eine eigene Garagenbox mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten und ein Abstellplatz im Freien.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 1,80% + 20% UST.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.