4Zimmer |
73,67 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
In sonniger und ruhiger Lage von Achenkirch, nahe den Christlum-Schiliften und nicht weit vom Achensee entfernt liegt dieses kleine und feine Ferienhaus, BJ 1976, mit ca. 74 m² Nutzfläche und 538 m² Grundfläche und schönem Garten.
Es ist als Freizeitwohnsitz ausgewiesen und kann daher für erholsame Urlaubstage genützt werden.
Das Achenseegebiet ist bekannt für seine zahlreichen Sommer- und Wintersportaktivitäten am Berg und See.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Treppe mit Eingangsbereich, Diele bzw. Garderobe mit Gang, Vorraum zum Keller, Bad mit Dusche und WC, kleine Küche, 3 Schlafzimmer, Wohnraum mit Terrasse und geschütztem Sitzbereich.
Kellergeschoß:
Vorraum im Treppenhaus, 2 sehr große Kellerräume.
Weitere Merkmale:
Küche
Heizung: Kachelofen im Wohnraum, Elektroheizung
Bezug: nach Vereinbarung
Freizeitwohnsitz-Bescheid!
Kaufpreis: € 357.000,00
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 172 kWh/m²a
fGEE 1,52
Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.
Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.
Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap