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Sonniges Ferienhaus am Achensee

TirolSchwazAchenkirch

4

Zimmer

73,67 m2

Wohnfläche

Preis

€ 357.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
538 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Terrasse
Ja
Keller
62.86 m2 
HWB (kwh/m2a)
172
HWB-Klasse
E
FGEE
1,52
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
244448
Aktualisiert am
09.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14622
Sonniges Ferienhaus am Achensee



„… Freizeit in den Bergen und nah am See…!“





In sonniger und ruhiger Lage von Achenkirch, nahe den Christlum-Schiliften und nicht weit vom Achensee entfernt liegt dieses kleine und feine Ferienhaus, BJ 1976, mit ca. 74 m² Nutzfläche und 538 m² Grundfläche und schönem Garten.



Es ist als Freizeitwohnsitz ausgewiesen und kann daher für erholsame Urlaubstage genützt werden.



Das Achenseegebiet ist bekannt für seine zahlreichen Sommer- und Wintersportaktivitäten am Berg und See.



Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

Treppe mit Eingangsbereich, Diele bzw. Garderobe mit Gang, Vorraum zum Keller, Bad mit Dusche und WC, kleine Küche, 3 Schlafzimmer, Wohnraum mit Terrasse und geschütztem Sitzbereich.

Kellergeschoß:

Vorraum im Treppenhaus, 2 sehr große Kellerräume.



Weitere Merkmale:

Küche

Heizung: Kachelofen im Wohnraum, Elektroheizung

Bezug: nach Vereinbarung

Freizeitwohnsitz-Bescheid!



Kaufpreis: € 357.000,00





Hinweis:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.

HWB: 172 kWh/m²a

fGEE 1,52



Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.



Eva Siding

eva.siding@sreal.at

T +43 50100-26361

M +43 664-8385216





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen




Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.



Achtung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap