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Top Geschäftsfläche Innenstadt in absoluter Frequenzlage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Museumstraße 28

1

Zimmer

50 m2

Nutzfläche

Mieten

2.760

€ 2.760

Miete pro m2:
€ 46,00
Netto-Kaltmiete:
€ 2.300
Kaltmiete:
€ 2.000
Betriebskosten:
€ 300
300 BK. inkl HK Netto ohne Ust.
Einmalkosten:
€ 8.280
8. 280 Provision
Gebühren nach Geb.G. nach Dauer MV
USt
€ 460
Kaution
€ 8.280
3 MM
Grundstücksgröße
50 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
HWB (kwh/m2a)
20
HWB-Klasse
F
FGEE
3,1
FGEE-Klasse
F
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
244373
Aktualisiert am
02.07.2019
Ablaufdatum
01.07.2019

Das Geschäftslokal befindet sich in der Museumstraße 28. Die Lage ist perfekt gelegen, Universität, Maria Theresien Straße, Hauptbahnhof, EKZ Sillpark, und das Bankenviertel, sowie zahlreiche renommierte  Geschäfte, Kultureinrichtungen, Mittel- bis Oberstufen Schulen und die SOWI Universität sind nur einen Katzensprung entfernt.   


 Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 50 qm und verfügt über eine Schaufensterauslage.


Museumstraße mit einer Länge von ca. 4,20 Meter  sowie Schaufensterauslage zur Passage Meinhardstraße mit einer Länge von 5,50 Meter. 



  • Die monatliche Bruttomiete liegt bei EUR 400,- (inkl. MwSt.)

  • Die monatliche Betriebkosten liegen derzeit bei ca. EUR 360€ (inkl. HK und inkl. USt. 


Das Objekt ist derzeit als sehr elegantes Juweliergeschäft eingerichtet, weshalb sich ein Fortbetrieb in einem ähnlichen Geschäftsbereich anbieten würde. Die Ablöse für Inventar, Sicherheitstechnik und Einrichtung beträgt ca. Brutto 50.000,-