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Gepflegte, geräumige Wohnung in ruhigem 8 Parteienhaus

OberösterreichWels - StadtWels

4

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 791

Miete pro m2:
€ 5,18
Netto-Kaltmiete:
€ 440
Kaltmiete:
€ 484
Betriebskosten:
€ 170
Heizung
€ 100
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Garten
150.00 m2 
Keller
4 m2 
Verfügbar ab
Ab sofort
Ad ID
244330
Aktualisiert am
28.08.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_JJ1919
Gepflegte, geräumige Wohnung in ruhigem 8 Parteienhaus

Das kleine aber feine Mehrparteienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und beherbergt acht Wohnungen ungleicher Größe mit angenehmen und freundlichen Mietern. Aus diesem Grund werden für die nun freigewordene Wohnung adäquate Nachmieter gesucht.



Nach betreten der Wohnung befinden man sich direkt im zentralen Vorraum von wo aus Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und die Wohnküche abgehen, aus welcher wiederum das Wohnzimmer und ein weiteres Schlaf/Kinderzimmer zugänglich ist.

Zur freien allgemeinen Benutzung steht auch ein im Halbstock befindlicher nordostseitiger Balkon sowie ein kleiner Garten mit Laube zur Verfügung. Am staubfreien, sauberen Dachboden kann der Platz zum Wäschetrocknen verwendet werden.



Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution



Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria- Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Mobil 0043 (0)699 / 19 09 03 63

Lage:
Wels auch als "Die Einkaufsstadt“ bekannt bietet ein großes Angebot an Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten. Auch ist die Wohnstätte mit ihrem großem Einzugsgebiet mit Unmengen an Arbeitgebern und lebensnotwendigen Einrichtungen sehr begehrt.

Aus dem Wohn-Stadtteil Vogelweide/Gartenstadt wo sich dieses Mietshaus befindet erreichen Sie fast alles notwendige fußläufig oder mit dem in der Nähe abfahrenden Bus.

Sport, Kultur und Freizeitaktivitäten kommen natürlich durch das sehr vielfältige Angebot wie verschiedenste Vereine, die Traunauen, viele Radwege, der kulturelle Stadtkern und vieles mehr, auch nicht zu kurz.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und wird bis auf die Kücheneinrichtung leer übergeben. Die Küchengeräte wurden vor kurzem erneuert und befinden sich in einem neuwertigem Zustand.

Für ein untrübliches Fernseh- und Internetvergnügen sorgt das Kabelnetz der Liwest.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizungsanlage.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor und rundum die Wohnanlage auf der Straße.

Für die Fahrräder befindet sich im Innenhof ein eigener Fahrradraum.

Als Haustiere sind nur wohnungsgebundene Kleintiere, somit keine Hunde, denkbar und mit Vermieter absprechbar.

Eine Vermietung als WG wäre nach vorheriger Absprache und kennenlernen aller angehöriger Personen auch möglich.