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Traumhaus auf der Sonnenseite von Ellmau

TirolKufsteinEllmau

4

Zimmer

158 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
638 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
244226
Aktualisiert am
02.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_MF1916
Traumhaus auf der Sonnenseite von Ellmau

Auf der Suche nach einem Traumhaus in Bestlage von Ellmau?



Dann sind Sie hier genau richtig!



Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, luxuriöse Einfamilienhaus in traumhafter Lage.

Das Niedrigenergiehaus wurde 2016 errichtet, und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand! Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet.

Das Haus gliedert sich in 3 Etagen, und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich wohl zu fühlen.



Vom Eingang aus gelangen Sie in den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Angrenzend befindet sich ein Gäste WC, sowie ein Wirtschaftsraum.

Der luxuriöse Ess/Wohnraum mit Eichenparkettboden, ist ein wahrer Blickfang. Hier befindet sich auch der Zugang zur großen Terrasse, die rund um das Haus reicht und somit Sonne von früh bis spät verspricht.

Die große Küche dieses besonderen Objekts ist exklusiv designed und eingerichtet und bietet genügend Platz sich kulinarisch auszutoben.



In das 1. Obergeschoss gelangt man über eine moderne offene Eichenstiege mit Glaselementen. Dort befindet sich eine gemütliche Leseecke mit Panoramablick, ein sehr großes, wunderschönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Verbau sowie einem WC.

Weiters gibt es 2 große Schlafzimmer mit einer Raumhöhe von 3,70m in der Ebene.

Im leicht abteilbaren Kinderzimmer befindet sich zusätzlich über die gesamte Länge eine Galerie.



Das Untergeschoss birgt noch ein besonderes Highlight!

Auf 31,5 qm befindet sich ein voll ausgestatteter separater Wohnraum mit eigenem Bad und Anschlüssen für eine Küche sowie einer eigenen Terrasse mit Zugang zum angrenzenden kleinen Gebirgsbach.



Ein Carport - Abstellplatz, sowie 2 Freiabstellplätze runden dieses Angebot ab.





Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung





Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria- Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Der ewig junge Ort Ellmau besticht nicht nur durch die wunderschöne Landschaft und typisch Tiroler Gastlichkeit, sondern auch durch zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Allen voran der „Wilde Kaiser“ – direkt vor der Haustüre bietet er zahlreiche Wander- und Bergtouren vom Genusswanderer bis zum Kletterprofi. Und für alle die es etwas gemütlicher angehen wollen bietet die BergWelt Wilder Kaiser-Brixental ein umfangreiches Wandergebiet, welches mit Gondel oder Bahn erreicht werden kann.

Ausstattung:
Ihre Highlights:



- Modernes luxuriöses Haus mit Panoramablick auf das Kaisergebirge



- Fußbodenheizung im gesamten Haus



- Elektrischer Sonnenschutz im Wohnraum



- Exclusive Designerküche mit Dampfgarer, Backrohr,Mikrowelle und Geschirrspüler



- Hochwertigste Böden im gesamten Haus



- Carport mit Geräteraum



- Kaminanschluss vorhanden



- Separate Wohneinheit im Untergeschoss mit Terrasse



- LED Beleuchtung



- Ein begrüntes Bogendach