2Zimmer |
69,5 m2Wohnfläche |
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Diese sehr gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre in einer ruhigen Lage im Stadtteil von Wilten. Die Wohnung ist westorientiert und barrierefrei zu betreten.
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 69,5 m² auf, weiteres ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Haus wurde ca.1984 errichtet und wird laufend von den Eigentümern instand gehalten.
Die monatliche Betriebskostenvorschreibung lt. Hausverwaltung beläuft sich für die Wohnung auf ca. € 252.- inkl. Heizung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand lt. Hausverwaltung Ende 2018 beträgt ca. € 47000.-.
Raumaufteilung
- Großer Wohnbereich
- Zimmer
- Küche
- großer Vorraum u. Abstellraum
- Bad / WC
Kontakt und Besichtigung:
Für einen Besichtigungstermin stehe ich sehr gerne zu Verfügung.
HWB: 41,78 kWh/m²a
"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1,5% zzg. Mwst. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap