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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Wilten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

69,5 m2

Wohnfläche

Preis

€ 280.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
41,78
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
244058
Aktualisiert am
07.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14581
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Wilten

Diese sehr gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre in einer ruhigen Lage im Stadtteil von Wilten. Die Wohnung ist westorientiert und barrierefrei zu betreten.



Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 69,5 m² auf, weiteres ist ein Kellerabteil zugeordnet.




Das Haus wurde ca.1984 errichtet und wird laufend von den Eigentümern instand gehalten.



Die monatliche Betriebskostenvorschreibung lt. Hausverwaltung beläuft sich für die Wohnung auf ca. € 252.- inkl. Heizung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand lt. Hausverwaltung Ende 2018 beträgt ca. € 47000.-.



Raumaufteilung


- Großer Wohnbereich

- Zimmer


- Küche

- großer Vorraum u. Abstellraum

- Bad / WC



Kontakt und Besichtigung:


Für einen Besichtigungstermin stehe ich sehr gerne zu Verfügung.



HWB: 41,78 kWh/m²a 



"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"




Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Ülker Hasbolat

uelker.hasbolat@sreal.at

T +43 5 0100 – 26375



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

1,5% zzg. Mwst. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen

3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ideal auch als Kapitalanlage