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Anleger aufgepaßt: befristet vermietete Altbauwohnung in Pradl zu verkaufen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Defreggerstraße

3

Zimmer

83,19 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1,5% Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust.
3,0% Vermittlungshonorar zzgl. Ust.
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Loggia
7,75 m2 
Keller
5 m2 
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
01.04.2022
Ad ID
244015
Aktualisiert am
27.06.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Allgemeine Beschreibung


Diese elegante Altbauwohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage im Stadtteil Pradl. In fußläufiger Umgebung befinden sich der Rapoldipark, der Sillpark und die Stadtbibliothek. 


Die Wohnung selbst besticht durch eine gute Raumaufteilung, einer tollen Raumhöhe (ca. 3,20 m) und ihren zeitlosen Altbaucharme. 


Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung teilsaniert. In diesem Zuge wurde die Elektrik auf den heute gesetzlich vorgeschriebenen Standard (FI-Schalter) gebracht und eine neue Gasthermeheizung installiert. 


Raumaufteilung


-Vorraum/Garderobe


- Wohnzimmer


- Schlafzimmer 


- Küche mit Innenhofloggia


- Badezimmer 


- WC


 Vermietungsstatus


Die Wohnung ist bis Anfang 2022 zu einem marktüblichen Mietzins befristet vermietet. 


Energieausweis


Der Energieausweis wurde bereits angefordert und kann demnächst vorgelegt werden. 


 Aufzug


Im Haus befindet sich derzeit kein Aufzug. Dieser könnte seitens der Eigentümergemeinschaft nachgerüstet werden.


Besichtigungsmöglichkeiten


Besichtigungen sind jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung mit Hrn. Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer möglich. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten.