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Gastronomie mit Gastgarten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

166 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.795

Miete pro m2:
€ 7,23
Netto-Kaltmiete:
€ 1.200
Kaltmiete:
€ 1.795
Einmalkosten:
Kaution: 6.492,00 €
Baujahr
1940
HWB (kwh/m2a)
36.6
HWB-Klasse
B
Ad ID
243913
Aktualisiert am
01.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_341951_135
Gastronomie mit Gastgarten

Die NEUE HEIMAT TIROL bietet ein gastronomisches Juwel an. Das im Erdgeschoss liegende Gastlokal wurde komplett entkernt und kann vom neuen Mieter selbstständig nach den individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Es wird die Gastwirtschaft mit dem davorliegenden (zu errichtenden) Gastgarten (im Bereich der Laubbäume) vermietet. Der Gastgarten soll schalltechnisch ausreichend abgeschirmt werden. Der Freibereich direkt vor dem Lokal kann nicht zu gastronomischen Zwecken verwendet werden. 



Es liegen zum Teil gewerberechtliche Genehmigungen bereits vor. Die Einholung dieser Genehmigungen obliegt dem Mieter.



Die NEUE HEIMAT TIROL sucht für diesen besonderen Standort Gastronomen, welche durch ihre nachhaltige und bodenständige Wirtshauskultur einen Mehrwert für das Geviert, wie auch für Innsbruck schaffen wollen. 



Um das beste Konzept ausfindig zu machen, werden alle Interessenten eingeladen, bis zum 24.06.2019, 09:00 Uhr (einlangend bei der NEUEN HEIMAT TIROL) ein kurzes schriftliches Konzept vorzulegen. Die Frist wurde urlaubsbedingt vom 17.06.2019 auf den 24.06.2019 verlängert.



Es wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag in Aussicht gestellt. Die Umbauzeit bis zu drei Monate bleibt mietfrei. Für die Pläne bzw Flächen und/oder Abmessungen wird kein Haftung übernommen. Naturmaße sind zu nehmen.



Besichtigungen sind nach telefonsicher Voranmeldung jeweils am Freitag von 11:00 bis 12:00 Uhr gerne möglich!



Die Auswahl des Mieters erfolgt durch die NEUE HEIMAT TIROL. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Abschluss eines Mietvertrages. Das Angebot ist freibleibend!



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Krankenhaus <2.375m
Klinik <825m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <225m
Universität <1.050m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <250m
Post <75m
Polizei <475m
Geldautomat <475m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <1.225m
Autobahnanschluss <2.150m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap