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Renditeobjekt oder Familienwohnung in Zentrumsnähe

TirolInnsbruck - StadtHötting, Tschiggfreystrasse 15

3

Zimmer

97 m2

Wohnfläche

Preis

€ 390.000

Betriebskosten:
€ 338
Betriebskosten inkl. Heizkosten inkl. Rücklagen A-Konto p.m. brutto
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Vermittlungsprovision 3% des VK-Preises zzgl. 20% Ust.
Grundstücksgröße
97 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1967
Loggia
Ja
Balkon
12,59 m2 
Keller
5 m2 
HWB (kwh/m2a)
124,8
HWB-Klasse
E
FGEE
2,14
FGEE-Klasse
D
Bautyp
Gebraucht
Ad ID
243894
Aktualisiert am
08.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

3 Zimmer Familienwohnung oder Renditeobjekt in Hötting West


Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im Stadtteil Hötting West, mit optimalen Verkehrsverbindungen und Infrastruktur in naher Umgebung.
Hötting West ist in nur ca. 15min Autominuten von der Stadt aus erreichbar und bietet einen Naherholungsraum in naher
Umgebung. Der Stadtteil ist sehr grün, ruhig und familiär.

Die Wohnung befindet sich in der Tschiggfreystrasse 15 im ersten Obergeschoss mit Ausrichtung Süden. Die Wohnanlage
wurde 1967 errichtet. Der Eingang des Hauses wurde vor einiger Zeit renoviert.
Die Küche, das Bad und teilweise auch die Böden der Wohnung wurden durch den Eigentümer saniert.


Über den großzügigen Vorraum gelangt man in zwei Schlafzimmer mit angenehmer Größe, Bad, eigenes WC, Küche, Abstellraum und hellem Wohnzimmer. Nach Süden ausgerichtet befindet sich der ein teils als Loggia ausgebauter Balkon mit einer Größe von ca. 13m². Im Keller des Hauses steht ein Trockenraum mit zu verfügung stehender Waschmaschine, Fahrradraum und ein privates, großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.


Die Wohnung kann auch perfekt in eine 3er WG als Renditeobjekt umgebaut werden.


Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Dokumente: