2Zimmer |
55 m2Wohnfläche |
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Innsbruck Zentrum: Gelegenheit 2-Zi-Mansardenwohnung mit Westbalkon
Wilten, Leopoldstraße
In unmittelbarer Zentrumslage im Innsbrucker Stadtteil Wilten, gelangt diese ca. 55 m² (lt. Plan) große 2-Zimmer-Wohnung mit vorgelagertem Westbalkon zum Verkauf. Die Einheit liegt neben einer allgemeinen Dachbodenfläche in Alleinlage im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der Personenlift führt bis ins 5. OG. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1960 errichtet. Die Wohnung ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar.
Raumaufteilung
- Flur
- 2 Zimmer
- Küche mit Speis und Zugang auf den Balkon
- Badezimmer
- WC
Die monatliche Betriebskostenvorschreibung sowie weitere relevante Auskünfte werden im Zuge Ihrer Kontaktaufnahme bzw. Besichtigung bekannt gegeben.
Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!
Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
+43 5 0100 26365
Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Die Einheit ist laut Urkundensammlung wie folgt angeführt: Mansarde, Wohnung bestehend aus 2 Zimmern, Küche mit Speis, Bad, WC, Balkon, Flur und Zubehör, angerechnete Wohnfläche 57,10 m². Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.
Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Umsatzsteuer
1,5 % zzgl. USt. + Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wilten, Leopoldstraße