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Innsbruck Zentrum: Gelegenheit 2-Zi-Mansardenwohnung mit Westbalkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

55 m2

Wohnfläche

Preis

€ 285.000

Betriebskosten:
€ 84,55
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
57,1 m2
Stockwerk
6. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Lift
Ja
Ad ID
243888
Aktualisiert am
01.11.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14606
Innsbruck Zentrum: Gelegenheit 2-Zi-Mansardenwohnung mit Westbalkon

In unmittelbarer Zentrumslage im Innsbrucker Stadtteil Wilten, gelangt diese ca. 55 m² (lt. Plan) große 2-Zimmer-Wohnung mit vorgelagertem Westbalkon zum Verkauf. Die Einheit liegt neben einer allgemeinen Dachbodenfläche in Alleinlage im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der Personenlift führt bis ins 5. OG. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1960 errichtet. Die Wohnung ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar.



Raumaufteilung

- Flur

- 2 Zimmer

- Küche mit Speis und Zugang auf den Balkon

- Badezimmer

- WC



Die monatliche Betriebskostenvorschreibung sowie weitere relevante Auskünfte werden im Zuge Ihrer Kontaktaufnahme bzw. Besichtigung bekannt gegeben.



Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!



Mag. Johannes Schneider

johannes.schneider@sreal.at

+43 5 0100 26365



Anmerkungen

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Die Einheit ist laut Urkundensammlung wie folgt angeführt: Mansarde, Wohnung bestehend aus 2 Zimmern, Küche mit Speis, Bad, WC, Balkon, Flur und Zubehör, angerechnete Wohnfläche 57,10 m². Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.



Nebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Umsatzsteuer

1,5 % zzgl. USt. + Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wilten, Leopoldstraße