3Zimmer |
74,41 m2Wohnfläche |
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Zum Verkauf gelangt eine ca. 74,41 m² große 3-Zimmer-Anlegerwohnung sowie ein angrenzender Abstellraum mit einer Fläche von ca. 21,61 m² im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet. Ein Personenlift ist vorhanden.
Die Einheit ist bis 30.06.2020 befristet vermietet. Der Mietvertrag wird im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung ausgehändigt.
Raumaufteilung
- Wohn-/Koch-/Essbereich
- Badezimmer
- WC
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum (abgetrennt)
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Vor Kurzem wurde eine neue Küchenzeile verbaut.
Kontakt und Besichtigung:
Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!
Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
+43 5 0100 26365
Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Laut Nutzwertgutachten und Grundrissplan beträgt die Nutzfläche ca. 74,41 m². Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.
Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap