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Innsbruck Pradl: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

74,41 m2

Wohnfläche

Preis

€ 320.000

Betriebskosten:
€ 202,04
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
74,41 m2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
57
Ad ID
243887
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14602
Innsbruck Pradl: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG

Zum Verkauf gelangt eine ca. 74,41 m² große 3-Zimmer-Anlegerwohnung sowie ein angrenzender Abstellraum mit einer Fläche von ca. 21,61 m² im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet. Ein Personenlift ist vorhanden.



Die Einheit ist bis 30.06.2020 befristet vermietet. Der Mietvertrag wird im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung ausgehändigt.



Raumaufteilung

- Wohn-/Koch-/Essbereich

- Badezimmer

- WC

- 2 Schlafzimmer

- Abstellraum (abgetrennt)



Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Vor Kurzem wurde eine neue Küchenzeile verbaut.




Kontakt und Besichtigung:

Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!

Mag. Johannes Schneider

johannes.schneider@sreal.at

+43 5 0100 26365



Anmerkungen

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Laut Nutzwertgutachten und Grundrissplan beträgt die Nutzfläche ca. 74,41 m². Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.



Nebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Dr.-Glatz-Straße Innsbruck