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Seefeld: Großzügige ETW mit Terrasse & Garten

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

5

Zimmer

117 m2

Wohnfläche

Preis

€ 721.000

Einmalkosten:
3 %
Preis Stellplatz:
€ 25.000
Grundstücksgröße
14 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
20.05.2019
Ad ID
243768
Aktualisiert am
19.05.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347631_I-00SD3H-W-02EGJN
Seefeld: Großzügige ETW mit Terrasse & Garten

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit wenigen Einheiten. Das Gebäude wurde erst kürzlich renoviert und ist somit in einem sehr guten Zustand. Über eine großzügige Eingangshalle betritt man barrierefrei die helle Wohnung im EG mit ca. 117m² Wohnfläche und wertigen Dielenböden aus gedämpftem Tannenholz. Der Eingangsbereich ist funktionell eingerichtet und bietet mit den Einbauschränken viel praktischen Stauraum und führt Sie weiter zum lichtdurchfluteten Esszimmer an der Südseite mit direktem Zugang zur Küche und zur Terrasse. Die Designerin Miki Martinek hat die Küche aus den Wetscher Werkstätten im Zillertal mit traditionellen Tiroler Zutaten und internationalem Design-Verständnis zu einem wohlschmeckenden Menü aus ausgereifter Ergonomie und pflegeleichter Funktion verarbeitet. Vom Esszimmer gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich an der Südwestseite. Der Wohnbereich ist zweigeteilt und verfügt ebenfalls über eine Tür zur Terrasse. Als besondere Elemente sind im vorderen Wohnbereich der leicht erhöhte Erker und die dezente Stuckdecke zu erwähnen sowie die gemütliche Holzdecke im hinteren Wohnzimmer. Die ca. 71m² große Terrasse und der dazugehörende Garten mit ca. 160m² bieten reichlich Platz für Sonnengenuss.

Die beiden ostseitig gelegenen Schlafzimmer erreicht man vom Eingangsbereich linkerhand und diese sind jeweils mit ensuite Bädern ausgestattet. Zudem befindet sich im Gang noch ein separates WC. Dieses Angebot wird durch ein dazugehöriges Kellerabteil mit 14m² und zwei separat im Nebenhaus zu erwerbende Tiefgaragenabstellplätze abgerundet. Die Möbelstücke der Einrichtungshäuser Wetscher und Kilga können bei Interesse und nach Absprache übernommen werden.

Lage:
Zusammenfassend handelt es sich um eine großzügige, gemütliche und gut aufgeteilte Wohnung die im Zentrum von Seefeld und nahe am beliebten Wildsee gelegen ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, Bushaltestellen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

















Der renommierte Ort Seefeld in Tirol erfüllt jedes Bedürfnis des anspruchsvollen Gastes, von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten über gediegene Gastronomie und Hotellerie bis hin zum gepflegten Nightlife. Eingebettet in die atemberaubend schöne Landschaft zwischen dem Wettersteingebirge mit der Zugspitze, dem Alpenpark Karwendel mit dem berühmten Ahornboden, der Mieminger

Kette mit der mächtigen Hohen Munde und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, haben Wanderer und Spaziergänger alle Füße voll zu tun, die schönsten Routen in einem dicht gespannten Netz von 80 Kilometer Wanderwegen und Bergpfaden zu finden. In die Landeshauptstadt Innsbruck sind es nur ca. 20 Autominuten, nach München gelangt man in ca. 1,5 Stunden.

Energieangaben

Gas, Baujahr: 1980, Energieausweis in Arbeit



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.