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Exklusiv, zeitlos und modern mit Alpenblick

OberösterreichLinz - LandLeonding

4

Zimmer

99 m2

Wohnfläche

Preis

€ 447.000

Einmalkosten:
Kaufpreis inklusive Ablöse (komplette Ausstattung)! Immobilie € 387.000,-- á m² € 3.909,-- Ablöse € 60.000,-- Preise und Angaben beruhen auf Angaben des Abgebers.
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
20.00 m2 
Garten
104.00 m2 
Keller
8 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort n. Vereinb.
Ad ID
243593
Aktualisiert am
01.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_JJ1897
Exklusiv, zeitlos und modern mit Alpenblick

Zur im Erdgeschoß befindlichen Wohnung gelangt man entweder aus der Garage per Lift oder über die Stiege, sowie straßenseitig von Außen, ebenfalls barrierefrei.



Bei der Wohnung handelt es sich um eine ost-südwestseitige Eckwohnung mit kaum einsichtiger Terrasse und eigenem Garten.



Die Zimmeraufteilung ist gut durchdacht, wobei vom Flur jedes Zimmer einzeln zu begehen ist.



Von der Straße aus fährt man in die ebenerdig gelegenen Tiefgarage, wovor sich auch die Besucherparkplätze befinden.





Um sich ein Gesamtbild dieser hochwertigen Wohnung machen zu können, bedarf es unbedingt einer persönlichen Besichtigung, zu der ich Sie hiermit herzlich einladen möchte.







Besichtigungen sind fast jederzeit nach telefonischer Absprache und vorheriger persönlicher Datenerfassung möglich.



Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Mobil 0043 699 19 09 03 63

Lage:
Am Rande des Zentrums von der Stadt Leonding in etwas erhöhter Lage befindet sich diese Landeshauptstadtnahe, 2013 erbaute und sehr gepflegte Immobilie, wo sich im gesamten Terrassen und Gartenbereich das Voralpenblickpanorama erstreckt.



Lebensmittelpunktsuchende mit Faible zur Ruhe, sauberen Luft des Stadtrands aber nähe zur pulsierenden Großstadt sowie entspannenden Spaziergängen im Wald und Flur sind bei dieser hier angebotenen Eigentumswohnung genau richtig.

Ausstattung:
Das zweistöckige, 2013 erbaute Haus, mit seinen Bewohnern ist gehobenen Standards und verfügt über viele Annähmlichkeiten wie zum Beispiel einen Lift, somit Barrierefrei, gut belichtete Tiefgarage, Fahrrad und Motorrad Abstellraum, sehr gut ausgestatteter Fitnessraum mit Profigeräten, u. u. u.



Die Einrichtung der Wohnung ist hochwertigst und sehr gepflegt, großteils mit Manzenreitermöbeln ausgestattet/verbaut die zur Gänze übernommen werden sollen.



Die Räume sind sehr hell und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Fenster mit elektrischen Rolläden versehen und die Bodenfläche mit pflegeleichtem, wiederstandsfähigem Vynil ausgelegt.
In der Tiefgarage befinden zwei eigene Parkplätze die der Wohnung angehören.



Ein gemeinschaftlicher Fahrrad und Kraftrad Abstellraum neben der Garage kann natürlich auch benutzt werden.



Ein eigener relativ großer Kellerraum sowie weitere gemeinschaftlich verwendbare Nutzräume gehören ebenfalls zur Ausstattung des allgemein sehr ruhigen Hauses.