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Absam - schöne, helle 3 Zimmer Wohnung - ab Dezember zur Verfügung

, Nuelweg 13
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3

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.750
Nebenkosten € 240
monatliche Kosten, Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch
Einmalkosten
keine Provision
Kaution € 4.500
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Terrasse 23,50 m²
Keller 2,70 m²
Fahrradraum Ja
(Tief-)Garage 2
HWB (kwh/m²a) 38,7
HWB-Klasse B
Baujahr 2012
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab Dezember 2026
Anzeigen ID 243456
Aktualisiert am 03.10.2026

Diese helle Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch ihre Raumaufteilung aus, um sich ein perfektes Zuhause gestalten zu können.


Raumaufteilung:

  1. Garderobe und Flur
  2. eigene Nische für Waschmaschine und Trockner
  3. Küche (Einbauküche)/Wohnraum mit Zutritt zur Terrasse
  4. 2 gut geschnittene Schlafzimmer
  5. Bad mit Dusche
  6. separates WC
  7. Terrasse ca. 23,5 m² / Südostausrichtung


Wissenswertes:

  1. BJ 2012 (Mehrparteienhaus - 4 Parteien)
  2. Energieausweis: HWB-ref = 38,7 kWh/m² a / HWB Energieklasse: B
  3. Böden Laminat und Fliesen
  4. Fußbodenheizung/Gas-Zentral
  5. Kellerabteil ca. 2,7 m²
  6. 2 Garagen-Stellplätze
  7. Gemeinschaftsraum – Radabstellplätze
  8. Gemeinschaftliche Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
  9. Nichtraucher
  10. keine Haustiere
  11. Privatvermietung - kein Maklerhonorar


Die Wohnung steht ab Dezember für dich/euch zur Verfügung.

Absam bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Geschäfte schnell erreichbar, direkte Stadtverbindung mit Bus nach Hall und Innsbruck.


Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Besichtigung nach Vereinbarung.
Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails