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3 Appartements für Anleger

TirolSchwazSchwaz

4

Zimmer

118 m2

Wohnfläche

Preis

€ 285.000

Betriebskosten:
€ 145,04
Badezimmer
3
Baujahr
1973
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
243266
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
ludwig_2019-00155
3 Appartements für Anleger

Dieses TOP Anlageobjekt unterteilt sich in 3 eigenständige komfortable, voll funktionsfähige Wohnungen.



2 Garconniere und eine 2 Zimmer Wohnung, welche derzeit alle 3 vermietet sind.

(Mietverträge bis 30.09.2021; 30.04.2021; und 17.04.2022)

Durch diese Aufteilung wird das Mietausfallwagnis gedrittelt.



Mieteinnahmen ohne BK : € 1.077,-

(1x € 418,- 1x € 314,- 1x € 345,-)

Die Betriebskosten werden von den Mietern ( a € 150,-) getragen.

Lage:
Nähe Bezirkskrankenhaus Schwaz





Fußläufig gelegene Infrastruktur: Altstadt von Schwaz, Nahversorger, Kindergarten Bushaltestelle,...

Ausstattung:
Alle drei Wohnungen verfügen über ein eigenes Bad und eine Einbauküche.
Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%

Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%

Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST

Kaufvertragserrichtung: 2% +20% UST.

Beglaubigungskosten





Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.