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Wohnen wie im Paradies 20 Autominuten von Innsbruck entfernt

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

79,21 m2

Wohnfläche

Preis

€ 450.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
39
FGEE
0,58
Ad ID
243160
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_356267_2270
Wohnen wie im Paradies 20 Autominuten von Innsbruck entfernt

Dieses repräsentative Anwesen ca. 20 Autominuten von Innsbruck entfernt besteht aus 2 Wohnhäuser mit je 3 Einheiten am Fuße der Hohen Munde in Telfs und bietet ein Wohnerlebnis auf höchster Ebene.





Das knapp 2200 qm große Grundstück bietet neben einem äußerst geschmackvoll gestalteten Feng Shui-Garten mit 2 Teichen, ein Freischwimmbad (schließbar) mit Gegenstromanlage und lässt somit keine Wünsche offen.





Die Wohnungen sind so barrierefrei konzipiert, dass man sie auch im hohen Alter nutzen kann. Pro Haus (3 Wohneinheiten) erwirbt man ebenfalls eine Garconniere im Gartengeschoß die für eine Pflegeperson vorgesehen ist.





Hiermit wäre es gesichert, dass Sie sich selbst und eigenständig Versorgen könnten und nicht in ein Altersheim oder betreutes Wohnen gehen müssen.





Die Immobilie eignet sich:





x ideal als Investment zur Vermietung





x ideal zur eigenen Vorsorge sodass ich im Alter nicht in ein Altersheim gehen muss





x ideal vermietbar zur Kurzzeitpflege (24h Pflege)





Beschreibung Top 4:





- Traumhafte, barrierefreie Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche im Gartengeschoß mit einer teilüberdachten Terrassen mit Privatgarten einem direkten Zutritt über eine kleine Brücke zum Feng Shui Garten





- Einbauküche mit Essbereich und Wohnzimmer 





- traumhafte Südterrasse mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegenden Berge





- Schlafzimmer mit barrierefreiem Bad und WC





- 2 überdachte Autoabstellplätze





- großzügiger Vorraum mit Garderobe





- Personenlift 





 





Ausstattungsmerkmale:





- Steinböden





- automatische Außenrollos





- Alarmanlage





- Fußbodenheizung (jeder Raum separat regelbar)





- geschlossene Einfahrt mit automatischem Garagentor





 





Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 177,00 monatlich.





 





Der geplante Umbau der Wohneinheiten ist bis Ende 2019 fertiggestellt!





 





 





 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap