1Zimmer |
19 m2Wohnfläche |
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Zum Verkauf gelangt eine Immobilie für Kleinanleger, welche sich im dritten Liftstock befindet.
Die Wohnung liegt im Zentrum und besticht durch ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur.
Zu Fuss: 5min zur SOWI MCI
10 Min Hauptuni
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Der Bestand kann übernommen werden oder neu vermietet.
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Energieausweis:
Wärmeverbrauch (kWh): 90,7
Sonstiges:
Wohnfläche: ca. 19m²
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Zimmer: 1
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Etage: 3. Obergeschoß
Betriebskosten: € 117,06
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten 1,50% + 20%