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Gartenwohnung Miet-Kauf in Nußbach Zentrum

OberösterreichKirchdorf/KremsNußbach

3

Zimmer

98 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 770

Kaltmiete:
€ 770
Einmalkosten:
€ 17.000
In der Bruttomiete sind die BK und Heizung enthalten. Mietkauf - Deposit/Kaution € 17000,-- Preisangaben vom Vormieter somit ohne Gewähr Ablöse ca. € 30.000,-- (verhandelbar)
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Terrasse
15.00 m2 
Garten
70.00 m2 
Keller
7 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
243017
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_JJ1881
Gartenwohnung Miet-Kauf in Nußbach Zentrum

In dem zweigeschoßigem Wohnhaus befinden sich lediglich neun Wohnungen, die alle südlich ausgerichtet sind, und einen Reihenhaus-Charakter haben.



Der Wohnungszugang befindet sich im Obergeschoß der über eine Treppe und einen offenen Gang leicht zu erreichen ist.



Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Vorraum bzw. der Garderobe mit Zugang zu Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einerseits die Terrasse mit eigenem, ebenen Garten und andererseits führt eine schöne Holztreppe in die obere Etage. Dort befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank, das Bad mit Dusche, ein separates WC und ein weiteres Zimmer, das zum Beispiel als Büro genutzt werden kann.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese rare Gelegenheit!



Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution



Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Mobil +43 (0) 699 19 09 03 63

Lage:
Nußbach liegt im nördlichen Teil des Bezirkes Kirchdorf an der Krems und ist im malerischen, oberösterreichischen Voralpenland mitsamt seinen, nicht nur von Naturliebhabern geschätzten Vorteilen, eingebettet.



Das 2004 erbaute Wohnhaus befindet sich mitten im Ort und bietet bei leichter Hanglage einen idealen Standort mit schönem Ausblick.

Ausstattung:
Sämtliche notwendigen Innentüren sind mauerbündig, ansonsten ist der Wohnraum mit deckenhohen Glastüren, die für ein lichtdurchflutetes Raumklima sorgen, und Moltoluce Beleuchtungskörpern ausgestattet, die übernommen werden sollten.



Die exklusive Tischlerausstattung der Küche, das Schlafzimmer samt Wandschrank, die Wohnwand und die Badausstattung sowie sämtliche Beleuchtungen sollten ebenfalls übernommen und abgelöst werden.



Ablösesumme wird mit derzeitigem Mieter ausgehandelt.
Diese Wohnung kann auf unbestimmte Zeit gemietet werden oder sofort mit Option bis Juli als Mietkaufwohnung käuflich erworben werden.



Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine geräumige Doppelgarage (hintereinander) mit elektrischem Rolltor welche sich ebenerdig unter dem Wohnhaus befindet.



Die Terrasse wird mit einer Markise beschattet.



Die Warmwasserzubereitung erfolgt durch einen eigenen hochwertigen Elektroboiler.