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| Name: | Dr. Roland Clemens Pollo |
| Adresse: |
Haspingerstraße 7
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 512 257046 |
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+43 699 15 40 46 46 |
Verwirklichen Sie sich mit einer Immobilie einen Traum in der alten k. u. k Hafenstadt Triest. In Bestlage des Stadtteiles San Giacomo wurde diese Luxusappartementanlage - bestehend aus dem revitalisierten Altbau in Kombination mit einem Neubau - nach den höchsten wohnlichen Ansprüchen realisiert.
Von den ursprünglich 17 zum Verkauf stehenden Einheiten steht nur noch eine Wohnung zum Verkauf:
Preise: Appartement 2: € 1.095.000,-
Hervorzuheben ist, dass beide Bauteile mit einer auf drei Stockwerken verteilte Tiefgarage mit ca. 100 Abstellplätzen (Doppelboxen, beziehungsweise Großgaragen (ca. 100 m²)) ausgestattet ist.
Jede der Einheiten verfügt über ein ca. 7 m² großes uneinsehbares Kellerabteil mit einer Stahltüre. Im Eingangsbereich, der für den revitalisierten Altbau und Neubau besteht, finden Sie ein großzügig lichtdurchflutetes Entrée. Im Zwischenstock befindet sich die kleine Einheit des Housekeepers, der rund um die Uhr erreichbar ist und dort ein kleines Büro bespielt.
2 Lifttürme, sowohl im Alt- wie Neubau, fahren jedes Stockwerk auf Wohnungshöhe an.
Diese Luxusappartementanlage verfügt über einen Edelstahl-Indoorpool - ganzjährig zur Verfügung stehend - eine Sauna, ein Dampfbad und einen Gym-Raum mit diversen Trainingsgeräten wie in einem Fitnesscenter. (derzeitig in Errichtung)
Eine renommierte Südtiroler Holzbaufirma hat die beiden Gebäudeteile nach dem neuesten Stand der Technik auf Passivhausbasis errichtet.
Hiermit geben wir Ihnen eine detailgetreue Beschreibung der Hersteller zur Information wieder:
Die Luxus-Appartementanlage in Triest ist ein einzigartiges und wegweisendes Bauvorhaben, denn es besteht aus sechs in reiner Holzbauweise errichteten Geschossen (Ausnahme: Treppen und Aufzugsanlagen) mit einer Gesamtfläche von 2.900 m² und es wird mit der Energieklasse „KlimaHaus Klasse A+“ höchste Energieeffizienz angestrebt.
Die tragende, erdbebensichere Holzkonstruktion beruht im Wesentlichen auf Trägern und Säulen aus Brettschichtholz. Die einzelnen Deckenkonstruktionen bestehen aus liegenden Brettschichtholzträgern, deren Aufgabe es ist, die horizontalen Belastungen an die jeweils zentral angelegten Gebäudekerne abzuleiten. Mit dieser innovativen Lösung ist unter Einhaltung der strengen gesetzlichen Vorgaben (Eurocode 5) dem Unternehmen gelungen, den für die Baukonstruktion benötigten Raum deutlich zu reduzieren. Dadurch ergibt sich viel mehr Platz für die Integration von schall- und wärmedämmenden Maßnahmen.
Zum Thema heizen:
Die Luxus-Appartementanlage in Triest ist nach dem neuesten Stand der Technik auf Passivhausbasis errichtet. Die Thermokühlanlage verfügt über 3 Wärmepumpen, zwei für das Wohnsystem und eine für den Freizeitberreich. Alle Wärmepumpen sind mit einer vollständigen Wärmerückgewinnung ausgestattet, um die Nutzung im Sommer zu optimieren. Die Beheizung des Schwimmbads und des Warmwassers funktioniert durch Rückgewinnung der Kondensationswärme des Kühlsystems. Die Wärmepumpen haben eine Heizleistung von jeweils ca. 50 kW und eine Kühlleistung von ca. 46 kW. Das System zur Energieerzeugung in Wohngebäuden ist mit einem Pumpenmodul mit Wärmetauschern und einem System zur Thermoregulierung und - optimierung ausgestattet, das den Wärmebedarf entsprechend dem geringsten Energieverbrauch steuert. Das System kann die Rückgewinnung der im Boden gespeicherten und von den Erdwärmesonden entnommenen Wärme und Kälte steuern. Die in Abhängigkeit von der Außentemperatur berechnete Vorlauftemperatur des Wassers kann direkt durch einen Austausch aus dem Boden gewonnen werden.
Grundbuch vorhanden!
Wenn Sie gedenken, eine dieser Traumimmobilien zu erwerben, dann werden Sie mit einem wunderbaren Ausblick auf das türkisblaue Meer und das Castello di Miramare belohnt.
Für weitere Auskünfte und Angebote:
IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7
0512 257046 oder 0699 15404646
www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at
Lageinformation
34124 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Dr. Roland Clemens Pollo |
| Adresse: |
Haspingerstraße 7
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 512 257046 |
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+43 699 15 40 46 46 |
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